Sənədsiz ev və vərəsəlik: valideynlər vəfat etdikdən sonra prosedur necə aparılır?

HÜQUQ

517

14.05.2026, 16:40

Valideynlər vəfat etdikdən sonra onların adına heç bir rəsmi sənəd və ya vəsiyyətnamə olmadığı hallarda mirasın rəsmiləşdirilməsi və əmlakın sənədləşdirilməsi müəyyən hüquqi prosedurlar vasitəsilə həyata keçirilir. Hüquqşünasların sözlərinə görə, bu cür vəziyyətlərdə əsas məqsəd mirasın açılması və əmlaka hüquqların müəyyənləşdirilməsidir.

Oxu24.com xəbər verir ki,mütəxəssislər bildirirlər ki, ilk addım olaraq vərəsələr notariat orqanına müraciət etməlidirlər. Notariusun vasitəsilə vərəsəlik işinin açılması prosesi başlanır. Bu mərhələdə vərəsələr mərhum şəxsin adına hər hansı daşınmaz əmlakın — ev və ya torpaq sahəsinin — olub-olmaması barədə məlumat təqdim edirlər.

Hüquqşünasların izahına görə, əgər əmlaka dair rəsmi sənədlər mövcud deyilsə, notarius aidiyyəti dövlət orqanına — xüsusilə də Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti-nə sorğu göndərir. Bu sorğu əsasında mərhumun adına qeydiyyatda hər hansı torpaq sahəsi və ya ev olub-olmaması dəqiqləşdirilir.

Mütəxəssislər qeyd edirlər ki, əgər dövlət reyestrindən müsbət cavab alınarsa, həmin əmlak üzrə vərəsəlik işi rəsmi qaydada davam etdirilir. Bu zaman vərəsələr qanun üzrə və ya vəsiyyət üzrə miras hüququ əldə edirlər və əmlak onların adına rəsmiləşdirilə bilir.

Əgər əmlakın sənədləri tam mövcud deyilsə və ya tikili qeyri-rəsmi formada olubsa, bu halda əlavə sübutlar və məhkəmə qaydasında tanınma proseduru tələb oluna bilər. Belə hallarda şahid ifadələri, istifadə faktı və digər sübutlar nəzərə alınır.

Hüquqşünasların sözlərinə görə, vərəsəlik prosesində ən vacib mərhələ vaxtında müraciət etmək və hüquqi proseduru düzgün başlamaqdır. Çünki miras işlərinin gecikdirilməsi gələcəkdə sənədləşmə prosesini çətinləşdirə bilər.

Mütəxəssislər vurğulayırlar ki, hər bir halda vərəsələr notariat qaydada prosesə başlamaqla hüquqlarını qorumağa nail ola bilərlər və dövlət qeydiyyatı mərhələsi bu işin əsas hüquqi dayağıdır.

Nigar

Həmçinin oxuyun