Bank kartlarına yeni məhdudiyyət tətbiq edilir
24 Sentyabr 2026, 18:02
Qeydiyyat ver, evə şərik çıxsın - Kirayəçi uzun müddət qaldığı mənzildən pay tələb edə bilər?
CƏMİYYƏT
578
04.07.2026, 19:57
Xəbərlərimizi Google-da izləyin
Yeniliklərdən dərhal xəbərdar olun
Son zamanlar kirayəçi və ev sahibi arasında yaranan qeydiyyat problemləri ilə bağlı suallar artmaqdadır. Çünki rəqəmsallaşma dövründə dövlət xidmətlərindən yararlanmaq üçün yaşayış yerinin rəsmi sənədlərlə təsdiqlənməsi lazım gəlir.
Məsələn, sosial yardım, müavinət almaq və icbari tibbi xidmətlər və s. üçün qeydiyyat tələb olunur. Ev sahibi də bunları nəzərə alır, başqa sözlə insanlıq göstərir, anlayışlı davranır, günün birində isə etdiyi yaxşılığın cəzasını çəkir. Kirayəçi mənzildə uzun müddət yaşamasını, qeydiyyatda olmasını səbəb gətirərək evdən pay hüququ tələb edir.
Bəs bütün bu sadalananlar kirayəçi üçün mülkiyyət hüququ yaradırmı?
Oxu24.com xəbər verir ki, hüquqşünas Rafiz Hətəmov Bizim.Media-ya deyir ki, təkcə uzun müddət hansısa evdə yaşamaq və ya ev sahibi ilə dostluq-qohumluq əlaqəsi olmaq kirayəçiyə mənzildən pay hüququ vermir. Pay yalnız mülkiyyət hüququ verən sənədlə əldə olunur.
Əgər kirayənişin öz vəsaiti ilə evi əsaslı təmir etdiribsə, yaxud mənzilin yığılıb qalmış kommunal haqlarını ödəyibsə, o zaman evdən pay ala bilərmi?
Hüquqşünas bu halda da kirayənişin arzusunun ürəyində qalacağını deyir. Belə məqamda kirayəçi yalnız mülki iddia qaldırıb çəkdiyi xərclərə görə kompensasiya tələb edə bilər:
“Kirayəçi xərc çəkdiyi üçün evə ortaq ola bilməz. Mənzil yenə də sahibinin mülkiyyəti olaraq qalır. Burda bir nüans var ki, kirayə qalan şəxs evi ciddi təmir edibsə və bu təmirdən sonra mənzilin satış dəyəri artıbsa, o zaman məhkəmədə iddia qaldırıb o vəsaitdən payını tələb edə bilər, lakin evə mülkiyyətçi tələbi qoya bilməz. Yaxud da kirayə müqaviləsində göstərilən aylıq kommunal ödənişlərindən əlavə, əvvəldən qalmış borcları da ödəyibsə, bunu da sübutla tələb edib çəkdiyi xərcləri götürə bilər”.
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
18:37 / 24 Sentyabr 2026
SİYASƏT
Səbinə Əliyeva Lənkəranda vətəndaşları qəbul edib
25
0
0
18:28 / 24 Sentyabr 2026
DÜNYA
Putin Fransadakı səfiri vəzifəsindən azad edib
32
0
0
18:19 / 24 Sentyabr 2026
SİYASƏT
Ceyhun Bayramov albaniyalı həmkarı ilə görüşdü
42
0
0
18:02 / 24 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Bank kartlarına yeni məhdudiyyət tətbiq edilir
53
0
0
17:50 / 24 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Formula 1: İkinci sərbəst yürüş başa çatıb - YENİLƏNİB
53
0
0
17:40 / 24 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Sabah Sabaha İkinci Azərbaycan Beynəlxalq İnvestisiya Forumu işə başlayır
54
0
0
17:24 / 24 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Bakıda və bölgələrdə güclü külək gözlənilir - Xəbərdarlıq edildi
64
0
0
17:12 / 24 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
BMT-də Azərbaycanın Kiçik Ada Dövlətləri üçün Əməkdaşlıq Proqramı təqdim olunub
61
0
0
17:00 / 24 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Dövlət ümumi təhsil müəssisələrində yeni maliyyələşmə mexanizmi tətbiq ediləcək
68
0
0
16:41 / 24 Sentyabr 2026
İDMAN
Formula 1: İkinci sərbəst yürüş start götürüb
65
0
0
16:31 / 24 Sentyabr 2026
SİYASƏT
Prezident icra başçısını vəzifəsindən azad etdi
225
0
1
16:30 / 24 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Qadın sağlamlığı və həzm sistemi üçün ƏNCİRİN FAYDALARI
84
0
0
16:08 / 24 Sentyabr 2026
SİYASƏT
Zəngəzur dəhlizinin taleyi DƏYİŞİR:Azərbaycanı nə gözləyir?
90
0
0
15:55 / 24 Sentyabr 2026
SİYASƏT
Azərbaycan XİN Qazaxıstana başsağlığı verib
74
0
0
15:39 / 24 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
3,4 milyard manat ayrılacaq — Əli Əsədov AÇIQLADI
88
0
0
15:31 / 24 Sentyabr 2026
DÜNYA
Pezeşkian BMT-dən hansı mesajı verib? -Qulu Məhərrəmlinin ŞƏRHİ
74
0
0
15:27 / 24 Sentyabr 2026
SİYASƏT
Baş nazir AÇIQLADI:Layihə Prezidentə təqdim olunub
76
0
0
15:21 / 24 Sentyabr 2026
KRİMİNAL
Baş İdarə bir neçə rayonda əməliyyat keçirib:Xeyli sayda tutulan var
866
1
0
15:20 / 24 Sentyabr 2026
HƏRBİ
Azərbaycan müdafiə naziri Qazaxıstana başsağlığı verib
66
1
0
15:11 / 24 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
"Formula 1" Bakı turizminə nə qazandırır? – Ekspert DANIŞDI
72
1
0
15:07 / 24 Sentyabr 2026
KRİMİNAL
Qubada meşədə qadın meyiti tapılıb: Görün,kim imiş
107
0
0
15:05 / 24 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Sabah Milli Məclisdə mühüm məsələ müzakirə olunacaq
81
0
0
15:05 / 24 Sentyabr 2026
KRİMİNAL
Təyyarədə ölən bacı-qardaşına görə pul davası aparırdı - İndi qətlə görə tutuldu
84
0
0