İlqar Süleymanov və Elmira Duxiyeva ağır qəzada ÖLDÜ
04 İyul 2026, 20:57
Qeydiyyat ver, evə şərik çıxsın - Kirayəçi uzun müddət qaldığı mənzildən pay tələb edə bilər?
CƏMİYYƏT
56
04.07.2026, 19:57
Son zamanlar kirayəçi və ev sahibi arasında yaranan qeydiyyat problemləri ilə bağlı suallar artmaqdadır. Çünki rəqəmsallaşma dövründə dövlət xidmətlərindən yararlanmaq üçün yaşayış yerinin rəsmi sənədlərlə təsdiqlənməsi lazım gəlir.
Məsələn, sosial yardım, müavinət almaq və icbari tibbi xidmətlər və s. üçün qeydiyyat tələb olunur. Ev sahibi də bunları nəzərə alır, başqa sözlə insanlıq göstərir, anlayışlı davranır, günün birində isə etdiyi yaxşılığın cəzasını çəkir. Kirayəçi mənzildə uzun müddət yaşamasını, qeydiyyatda olmasını səbəb gətirərək evdən pay hüququ tələb edir.
Bəs bütün bu sadalananlar kirayəçi üçün mülkiyyət hüququ yaradırmı?
Oxu24.com xəbər verir ki, hüquqşünas Rafiz Hətəmov Bizim.Media-ya deyir ki, təkcə uzun müddət hansısa evdə yaşamaq və ya ev sahibi ilə dostluq-qohumluq əlaqəsi olmaq kirayəçiyə mənzildən pay hüququ vermir. Pay yalnız mülkiyyət hüququ verən sənədlə əldə olunur.
Əgər kirayənişin öz vəsaiti ilə evi əsaslı təmir etdiribsə, yaxud mənzilin yığılıb qalmış kommunal haqlarını ödəyibsə, o zaman evdən pay ala bilərmi?
Hüquqşünas bu halda da kirayənişin arzusunun ürəyində qalacağını deyir. Belə məqamda kirayəçi yalnız mülki iddia qaldırıb çəkdiyi xərclərə görə kompensasiya tələb edə bilər:
“Kirayəçi xərc çəkdiyi üçün evə ortaq ola bilməz. Mənzil yenə də sahibinin mülkiyyəti olaraq qalır. Burda bir nüans var ki, kirayə qalan şəxs evi ciddi təmir edibsə və bu təmirdən sonra mənzilin satış dəyəri artıbsa, o zaman məhkəmədə iddia qaldırıb o vəsaitdən payını tələb edə bilər, lakin evə mülkiyyətçi tələbi qoya bilməz. Yaxud da kirayə müqaviləsində göstərilən aylıq kommunal ödənişlərindən əlavə, əvvəldən qalmış borcları da ödəyibsə, bunu da sübutla tələb edib çəkdiyi xərcləri götürə bilər”.
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
20:57 / 04 İyul 2026
CƏMİYYƏT
İlqar Süleymanov və Elmira Duxiyeva ağır qəzada ÖLDÜ
1
0
0
20:28 / 04 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Faiq Məmmədov sükan arxasında ÖLDÜ
16
0
0
20:11 / 04 İyul 2026
KRİMİNAL
İsmayıllıda avtoqəza olub, iki nəfər ölüb
49
0
0
19:50 / 04 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Ərdoğan və Şahbaz Şərif birgə bəyanatlarla çıxış ediblər
68
1
0
19:17 / 04 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Güclü maqnit qasırğası başlayıb
71
0
0
19:01 / 04 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Lənkəranda magistralda açıq sahədə yanğın başlayıb
68
0
0
18:43 / 04 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Dənizə getmək istəyənlərə XƏBƏRDARLIQ
89
0
0
18:29 / 04 İyul 2026
CƏMİYYƏT
7-ci sinif şagirdi vəfat etdi
187
0
0
18:18 / 04 İyul 2026
DÜNYA
ABŞ-la İran nümayəndə heyətlərinin növbəti görüşünün tarixi və yeri məlum olub
89
0
0
18:02 / 04 İyul 2026
KRİMİNAL
Ağdamda ata və iki övladı su anbarında batıb
93
0
0
17:04 / 04 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Mədəniyyətin sədaqətli əsgəri – Turan Etibaroğlu yazır...
236
0
0
16:37 / 04 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Bəzi yerlərdə külək güclənəcək - XƏBƏRDARLIQ
107
1
0
16:23 / 04 İyul 2026
İDMAN
"Səbail" Abbas Ağazadə ilə müqavilə imzalayıb
90
0
0
15:59 / 04 İyul 2026
DÜNYA
Zelenski Putinə bu şəhərdə görüşməyi təklif edib
135
0
0
15:53 / 04 İyul 2026
DÜNYA
Livan Prezidenti Trampdan kömək istədi
109
0
0
15:03 / 04 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Zaur Kamal qəzaya uğradı
185
0
0
15:02 / 04 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Masazırda yük maşını YANDI
104
0
0
14:24 / 04 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Sabah Azərbaycanda 36 dərəcə isti olacaq
120
0
0
14:16 / 04 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Abşeronda çəyirtkələrin kütləvi görünməsinin səbəbi AÇIQLANDI
125
0
0
14:13 / 04 İyul 2026
CƏMİYYƏT
İmişlidə zəlzələ olub
128
0
0
14:08 / 04 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Səfirlik Heydər Əliyev Mərkəzinin jestini yüksək qiymətləndirib
115
0
0
12:38 / 04 İyul 2026
SİYASƏT
Azərbaycan və Özbəkistan beynəlxalq platformalarda əməkdaşlığı artıracaq
112
0
0
12:25 / 04 İyul 2026
SİYASƏT
Pensiyalarla bağlı mühüm xəbər: Tələb olunan minimum staja...
1552
0
0