Qaynar xətt:

(+99450) 247 90 86

Nikahdan əvvəl alınan ev bölünə bilərmi və hansı şərtlərlə? — Vəkildən vacib AÇIQLAMA  

Nikahdan əvvəl alınan ev bölünə bilərmi və hansı şərtlərlə? — Vəkildən vacib AÇIQLAMA  

HÜQUQ

82

29.07.2026, 18:09

Boşanma prosesləri zamanı tərəflər arasında ən çox mübahisə yaradan məsələlərdən biri də əmlak bölgüsüdür. Xüsusilə nikaha daxil olana qədər əldə edilmiş əmlakların akkord və ya hissəli bölgüsü vətəndaşlar tərəfindən tez-tez sual doğurur. Qanunvericiliyə əsasən, nikahdan əvvəl şəxsi vəsait hesabına alınan hər hansı bir ev və ya əmlak birgə nikah dövrünün xüsusi mülkiyyəti sayılmır və boşanma zamanı avtomatik bölgəyə getmir. Lakin nikah dövründə həmin əmlakın satılaraq üzərinə əlavə birgə vəsait qoyulması kimi müstəsna hallar hüquqi baxımdan fərqli yanaşma tələb edir. Konkret hansı şəraitdə nikahdan əvvəlki mülkiyyətdən pay tələb edilə biləcəyi isə məhkəmə təcrübəsi ilə tənzimlənir.

Bu mövzuda Oxu24.com-a açıqlama verən vəkil Ülvi Nağıyev bildirib ki, nikahdan əvvəl alınmış əmlak nikah pozulduqda bölgüyə getmir:

“Nikahdan əvvəl alınmış əmlakın satışından əldə olunmuş pulla birgə nikah dövründə hər hansı bir əmlak alınıbsa, o da bölgüyə getmir. Bununla bağlı Ali Məhkəmənin Plenumunun 2024-cü il tarixli qərarı var və orada bu məsələlərə çox dəqiq münasibət bildirilib”.

Onun sözlərinə görə, məsələn, nikahdan əvvəl alınmış əmlakın satışından 100 min manat əldə olunub, nikah dövründə behaves üstünə 50 min manat birgə vəsait qoyularaq 150 min manata yeni ev alınıb. O zaman həmin o fərq — birgə nikah dövründə birgə vəsait hesabına əlavə olunmuş 50 min manatın bölgüsü tələb oluna bilər.