Laçında yaşayış evlərinin yaxınlığında yanğın
07 Avqust 2026, 22:42
MTK-ların mənzil sahəsini çöldən-çölə ölçməsi qanunidirmi? – Hüquqşünas xəbərdarlıq edir
CƏMİYYƏT
132
07.08.2026, 12:45
Yeni tikilən binalardan mənzil əldə etmək istəyən vətəndaşlar tez-tez müxtəlif texniki və hüquqi problemlərlə qarşılaşırlar. Ən çox rast gəlinən məsələlərdən biri Mənzil Tikinti Kooperativləri (MTK) tərəfindən evlərin kvadratmetrinin necə hesablanması ilə bağlıdır. Bir çox tikinti şirkətləri mənzilin sahəsini daxildən deyil, çöldən-çölə ölçərək alıcılara daha böyük kvadratmetr göstərməyə çalışırlar. Bu hal vətəndaşların əlavə maliyyə itkisinə məruz qalmasına və faktiki istifadə etmədikləri sahə üçün ödəniş etməsinə gətirib çıxarır. Bəs MTK-ların mənzil sahəsini bu qaydada ölçməsi nə dərəcədə qanunidir və qanunvericilik bu barədə nə deyir? Məsələ ilə bağlı Oxu24.com-a açıqlama verən vəkil Elmar İbrahimov bildirib ki, mənzil sahəsinin çöldən-çölə ölçülməsi tamamilə qanunsuzdur və qadağandır.
Mütəxəssis vurğulayıb ki, Azərbaycan Respublikasının Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi bu məsələni dəqiq tənzimləyir:
"Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinin 59.1-ci maddəsinə əsasən, tikinti obyektlərinin sahəsinin və həcminin hesablanması qaydaları qanunla müəyyən edilir. Məcəllənin 59.2-ci maddəsində göstərilir ki, yaşayış binalarında mənzillərin ümumi sahəsinə otaqların, lojiyaların, eyvanların, şüşəbəndlərin və terasların sahəsi daxildir”.
Vəkilin sözlərinə görə, eyni Məcəllənin 59.3-cü maddəsində açıq şəkildə qeyd olunur ki, yaşayış binalarında mənzillərin ümumi sahəsi ara və xarici divarların, habelə mühəndis qurğularının yerləşdiyi sahələr nəzərə alınmadan hesablanmalıdır.
Elmar İbrahimov ev alarkən aldanmamaq üçün vətəndaşlara hüquqlarını bilməyi və müqavilə bağlayarkən mənzil sahəsinin daxili ölçülər üzrə hesablanmasına xüsusi diqqət yetirməyi tövsiyə edib.
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
01:58 / 08 Avqust 2026
DÜNYA
Güzgüyə bir damcı çəkmək kifayətdir: Günlərlə toz yığılmır
32
0
0
01:32 / 08 Avqust 2026
SİYASƏT
Pezeşkian hələ belə danışmamışdı - SENSASİON açıqlamalar verdi
45
0
0
23:50 / 07 Avqust 2026
DÜNYA
ABŞ-dən atəşkəslə bağlı MÜHÜM AÇIQLAMA: "Bəlkə də elə bu gün"
66
0
0
23:23 / 07 Avqust 2026
ŞOU-BİZNES
Ceki Çanın Bakıda çəkdiyi filmə görə Azərbaycan 1 milyon dollar ödəyə bilər?
94
0
0
22:53 / 07 Avqust 2026
KRİMİNAL
Təqaüdçülərin pulunu talayan şəxs saxlanıldı
77
0
0
22:42 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Laçında yaşayış evlərinin yaxınlığında yanğın
78
0
0
21:57 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Emil Əliyev yüksək vəzifəyə TƏYİN EDİLDİ
162
0
0
21:29 / 07 Avqust 2026
KRİMİNAL
Vəkil İlqar Həmidov həbs edildi
222
0
0
20:56 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Beyləqanda 15 yaşlı oğlan kanalda boğulub
107
0
0
20:41 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Yeni Klinikanın direktor müavini işdən çıxarıldı - FOTO
95
0
0
20:05 / 07 Avqust 2026
KRİMİNAL
Baş Prokurorluqdan rüşvətə görə tutulan vəzifəli şəxslərlə bağlı MƏLUMAT
120
0
0
19:55 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Uşaqlara heç vaxt “yox” deməməyin təhlükəli fəsadı – Psixoloqdan valideynlərə XƏBƏRDARLIQ
194
0
0
19:35 / 07 Avqust 2026
KRİMİNAL
Tanınmış "tiktok"er Bakı aeroportunda saxlanıldı - FOTO
133
0
0
19:12 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Ağdaşda erkən nikah cəhdinin qarşısı alındı: Toy TƏXİRƏ SALINDI
111
0
0
18:59 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Leysan olacaq, şimşək çaxacaq, dolu düşəcək — ƏHALİYƏ XƏBƏRDARLIQ
702
0
0
18:55 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Dəniz sularında görünməyən təhlükə! Həkimlər XƏBƏRDARLIQ edir
96
0
0
18:48 / 07 Avqust 2026
OXU24 TV
DİN-in Baş İdarəsi əməliyyat keçirib:Tutulan şəxslər kimlərdir?
488
0
0
18:43 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Bu universitet tələbələrə xüsusi təqaüd ayırdı – ayda 200 AZN
111
0
0
18:15 / 07 Avqust 2026
KRİMİNAL
Bakıda parkdan oğurluq edilib
100
0
0
17:59 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Bu universitet tələbələrə xüsusi təqaüd ayırdı - ayda 200 AZN
94
0
0
17:37 / 07 Avqust 2026
HÜQUQ
Mənzilin sahəsi çıxarışda az çıxarsa nə etməli? – Vəkildən MÜHÜM AÇIQLAMA
130
0
0
17:35 / 07 Avqust 2026
İQTİSADİYYAT
70 yaşdan yuxarı şəxslərə kredit verilirmi?
123
0
0
17:15 / 07 Avqust 2026
TİBB
Dağ havası orqanizmə nə edir? – Terapevt mühüm faydaları açıqladı
119
0
0