Sevgi və pul – Üç BÜRC üçündür
03 Noyabr 2026, 03:05
MTK-ların mənzil sahəsini çöldən-çölə ölçməsi qanunidirmi? – Hüquqşünas xəbərdarlıq edir
CƏMİYYƏT
379
07.08.2026, 12:45
Xəbərlərimizi Google-da izləyin
Yeniliklərdən dərhal xəbərdar olun
Yeni tikilən binalardan mənzil əldə etmək istəyən vətəndaşlar tez-tez müxtəlif texniki və hüquqi problemlərlə qarşılaşırlar. Ən çox rast gəlinən məsələlərdən biri Mənzil Tikinti Kooperativləri (MTK) tərəfindən evlərin kvadratmetrinin necə hesablanması ilə bağlıdır. Bir çox tikinti şirkətləri mənzilin sahəsini daxildən deyil, çöldən-çölə ölçərək alıcılara daha böyük kvadratmetr göstərməyə çalışırlar. Bu hal vətəndaşların əlavə maliyyə itkisinə məruz qalmasına və faktiki istifadə etmədikləri sahə üçün ödəniş etməsinə gətirib çıxarır. Bəs MTK-ların mənzil sahəsini bu qaydada ölçməsi nə dərəcədə qanunidir və qanunvericilik bu barədə nə deyir? Məsələ ilə bağlı Oxu24.com-a açıqlama verən vəkil Elmar İbrahimov bildirib ki, mənzil sahəsinin çöldən-çölə ölçülməsi tamamilə qanunsuzdur və qadağandır.
Mütəxəssis vurğulayıb ki, Azərbaycan Respublikasının Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi bu məsələni dəqiq tənzimləyir:
"Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinin 59.1-ci maddəsinə əsasən, tikinti obyektlərinin sahəsinin və həcminin hesablanması qaydaları qanunla müəyyən edilir. Məcəllənin 59.2-ci maddəsində göstərilir ki, yaşayış binalarında mənzillərin ümumi sahəsinə otaqların, lojiyaların, eyvanların, şüşəbəndlərin və terasların sahəsi daxildir”.
Vəkilin sözlərinə görə, eyni Məcəllənin 59.3-cü maddəsində açıq şəkildə qeyd olunur ki, yaşayış binalarında mənzillərin ümumi sahəsi ara və xarici divarların, habelə mühəndis qurğularının yerləşdiyi sahələr nəzərə alınmadan hesablanmalıdır.
Elmar İbrahimov ev alarkən aldanmamaq üçün vətəndaşlara hüquqlarını bilməyi və müqavilə bağlayarkən mənzil sahəsinin daxili ölçülər üzrə hesablanmasına xüsusi diqqət yetirməyi tövsiyə edib.
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
02:30 / 03 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Noyabrın 6-dan 30-dək davam edəcək - AÇIQLAMA
18
0
0
01:55 / 03 Noyabr 2026
DÜNYA
Bu türk ölkəsində dövlət çevrilişinin qarşısı alındı
72
0
0
00:25 / 03 Noyabr 2026
DÜNYA
Netanyahudan “hazırıq” mesajı
119
0
0
00:20 / 03 Noyabr 2026
TİBB
Azərbaycanda koronavirus təhlükəsi varmı? - HƏKİM DANIŞIR
215
0
0
00:15 / 03 Noyabr 2026
DÜNYA
Dövlət Baxçalıya ağır itki üz verdi
159
0
0
00:15 / 03 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
ANS-in məşhur aparıcısı niyə efirdən uzaq düşüb? - AÇIQLAMA
106
1
0
00:06 / 03 Noyabr 2026
KRİMİNAL
Ağır qəzada həlak olan İKİ DOST
203
0
0
23:44 / 02 Noyabr 2026
TİBB
Kərə yağları ilə bağlı XƏBƏRDARLIQ
189
0
0
23:39 / 02 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
"Dədə Qorqud" filmindəki Alp Aruz əslində KİMDİR?
108
0
0
23:38 / 02 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Ramiz Mehdiyevin əsərləri araşdırılacaq - Bəzi alimləri nələr gözləyir?
93
0
0
23:37 / 02 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Sabah bir rayonda qaz olmayacaq
133
0
0
23:32 / 02 Noyabr 2026
DÜNYA
Buhenvald düşərgəsində əsirlərə cəhənnəm əzabı yaşadan ər-arvad
108
1
0
23:28 / 02 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Gözünün altı torbalananlar yastığını dəyişsin
107
0
0
23:24 / 02 Noyabr 2026
DÜNYA
Türkiyə əsgəri şəhid oldu
186
0
0
23:19 / 02 Noyabr 2026
OXU24 TV
Əsgər anası belə aldadıldı -VİDEO
137
0
0
23:12 / 02 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Xroniki yorğunluğu olanlar bu 3 meyvədən enerji alsın
111
1
0
23:05 / 02 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Dekabrda 9 gün iş olmayacaq - TARİXLƏR
129
0
0
23:05 / 02 Noyabr 2026
DÜNYA
Təyyarə havaya qalxmazdan əvvəl alovlandı - Video
121
0
0
22:55 / 02 Noyabr 2026
SİYASƏT
Trampın Əliyevi ABŞ-yə dəvəti Azərbaycana nə verəcək? — SİYASİ ŞƏRH
406
1
0
22:48 / 02 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycan milyonlarla gəlir qazanacaq - AÇIQLAMA
337
0
0
22:44 / 02 Noyabr 2026
DÜNYA
Tramp Maskı əfv edəcəyinə söz verdi
103
0
0
22:27 / 02 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Alıcılara MÜJDƏ – BYD ucuzlaşdı
137
1
0
22:25 / 02 Noyabr 2026
SİYASƏT
Yaxın Şərqin taleyi NECƏ OLACAQ?
115
0
0