Bu gün Azərbaycanda qısa iş günüdür
07 Mart 2025, 16:34
Qaynar xətt:
(+99450) 247 90 86REDAKTORUN SEÇİMİ
836
22.02.2025, 23:42
Abşeron yarımadasının müxtəlif ərazilərində daşınmaz əmlakın qiymətlərində fərqli artım templəri müşahidə olunur. Ekspertlərin fikrincə, son bir neçə ildə əmlak bazarında ciddi durğunluq var. Bu proses uzun müddət davam etsə, satış qiymətlərində stabilləşmə və hətta enməni də görmək mümkün olacaq.
Bəs, görəsən, yaxın gələcəkdə yarımadanın, o cümlədən paytaxtın hansı ərazilərində daha ucuz qiymətə mənzil tapmaq olacaq?
Məsələ ilə əmlak eksperti Elnur Fərzəliyev Trend-ə açıqlamasında deyib ki, Xırdalan şəhərində əmlak paytaxta nisbətən ucuz olsa da, tıxac səbəbindən orada yaşayan insanlar da məcburən öz evlərini sataraq paytaxta doğru gəlməyə çalışırlar:
"Hazırda xüsusən kreditli şərtlərlə alınan əmlaklarda şəhərin Günəşli, Zığ massivi tipli ərazilərinə tələbat daha çoxdur. Həmin ərazilərdə qiymət artımı paytaxta nisbətən daha azdır. Bundan əlavə, paytaxtda yeni metro stansiyalarının açılacağı ilə bağlı xəbərlər yayılıb. Həmin stansiyaların nisbətən kənar ərazilərdə açılacağı bildirilir. Bu səbəbdən həmin ərazilərdə daşınmaz əmlaklara tələbat artacaq, yatırım etmək üçün sərfəli şərait yaranacaq".
Elnur Fərzəliyev vurğulayıb ki, hazırda qiymət artımı təbii formada olsa da, əksər ərazilərdə süni artımlar da var.
"Bu da istismar müddəti bitən, qəzalı vəziyyətdə olan köhnə binalarda baş verir. Buna da əsas səbəb həmin binaların sökülərək yenitikililərlə əvəzlənməsidir. Artıq azad olunan ərazilərdə tikinti işlərinin sürətlənməsi, yeni iş yerlərinin açılmasına səbəb olur. Bölgələrdən iş üçün gələn insanların böyük bir qismi paytaxta deyil, həmin ərazilərə üz tutur", - deyə ekspert əlavə edib.
Daşınmaz əmlak və inşaat üzrə ekspert Elnur Azadov isə Trend-ə açıqlamasında qeyd edib ki, son dövrlər qiymət artımına daha çox Bakı və Abşeron ərazisi məruz qalıb:
Həmçinin oxuyun
"Bu, Bakıdakı fiziki artım, regionlardan olan yüksək urbanizasiya ilə bağlıdır. Qiymətlərin stabil bahalaşması fonunda vətəndaşların büdcəsi imkan vermir ki, ev alışı üçün yetərli vəsaiti toplaya bilsinlər. Onlar da ipoteka, müxtəlif kredit növlərinə üz tuturlar".
Onun sözlərinə görə, növbəti illərdə qiymətlərin artması qaçılmaz olacaq.
"Bəzi ərazilərdə təklif tələbdən yüksəkdir. Bunun fonunda qiymətlərin nisbətən stabil və ucuz qalması proqnozlaşdırıla bilər. Buraya ilk növbədə Xırdalan şəhəri ərazisi daxildir. Burada inşaat həcmi kifayət qədər var, təkliflərin sayı həddindən artıq çoxdur. Yol infrasturkturunun inkişafı gələcəkdə həmin ərazilərdə evlərin alışı üçün münbit şərait yaradacaq. Buraya ilk növbədə Xırdalan şəhəri və onun ətrafındakı ərazilər daxildir. Bundan əlavə Masazır qəsəbəsini də qeyd etmək olar. Üçüncü yerdə isə Sumqayıt şəhəri və Hövsan qəsəbəsidir. Burada kifayət qədər daşınmaz əmlak var. Tələbat da yüksək deyil. Bu baxımdan qiymət artımları nisbətən az olacaq".
23:50 / 26 Mart 2025
27-ci günün duası - İmsak və iftar vaxtı
33
23:36 / 26 Mart 2025
Sonsuzluğa səbəb olan maddə tapıldı
33
23:28 / 26 Mart 2025
Vaşinqton Qrenlandiyanı almalıdır-TRAMP
35
20:33 / 26 Mart 2025
Setifikasiyadan keçə bilməyən müəllimlərin rayonlara göndərilməsi – Cəza yoxsa şans?
64
20:10 / 26 Mart 2025
Yerin dərinliyində nəhəng şəhər aşkarlandı
64
17:54 / 26 Mart 2025
Uşaqlara ən çox qoyulan adlar
90
14:03 / 26 Mart 2025
Nazir yüksək vəzifə verdi - FOTO
141
13:17 / 26 Mart 2025
Azərbaycanlı kişiyə ərə getdi nikahın saxta olduğu üzə çıxdı
138
10:44 / 26 Mart 2025
Tramp ABŞ seçiciləri üçün yeni öhdəlik tətbiq edib
151
21:32 / 25 Mart 2025
Yeni dünya xəritəsində Ermənistan yoxdur: Fransa yaydı- FOTO
224
21:20 / 25 Mart 2025
Allergiyadan əziyyət çəkənlər bu yolla özlərini qoruya bilərlər — Tanınmış allerqoloqla MÜSAHİBƏ
4217
21:19 / 25 Mart 2025
Sabah bu küçə bağlı olacaq
224
20:13 / 25 Mart 2025
Soltan Qasımov vəzifəsindən azad edilib
1234
20:06 / 25 Mart 2025
MEDİA Rusiya media nümayəndələrinin həlak olması ilə bağlı başsağlığı verib
244
14:15 / 25 Mart 2025
Lukaşenko and içib
313
12:20 / 25 Mart 2025
Gürcüstan rəsmiləri Almaniyaya gedə bilməyəcəklər
314
12:20 / 25 Mart 2025
Məhkəmədən 1.4 milyon dollar qazandı
308
12:08 / 25 Mart 2025
Nəfəsin 160 minlik maşını — VİDEO
1096
12:07 / 25 Mart 2025
Makron Macarıstanda Rusiya ilə bağlı açıqlamalarına görə qınayıb
325
11:58 / 25 Mart 2025
Meksikada kütləvi elektrik kəsilməsi qeydə alınıb
342
11:55 / 25 Mart 2025
Braziliyanın sabiq prezidenti Trampa USAİD-ə qarşı fəaliyyətinə görə təşəkkür edib
326
11:52 / 25 Mart 2025
Çexiya Ukraynaya hərbi yardımı dayandıra bilər
319
11:47 / 25 Mart 2025
Lukaşenko Prezident İlham Əliyevə təbrik məktubu göndərib
320
11:33 / 25 Mart 2025
Mahaçqalada güclü yanğın olub
315
© 2025 Oxu24.com Müəllif hüquqları qorunur.