Baş prokuror Yardımlıda vətəndaşları qəbul edəcək
30 İyun 2025, 10:18
Qaynar xətt:
(+99450) 247 90 86REDAKTORUN SEÇİMİ
1017
22.02.2025, 23:42
Abşeron yarımadasının müxtəlif ərazilərində daşınmaz əmlakın qiymətlərində fərqli artım templəri müşahidə olunur. Ekspertlərin fikrincə, son bir neçə ildə əmlak bazarında ciddi durğunluq var. Bu proses uzun müddət davam etsə, satış qiymətlərində stabilləşmə və hətta enməni də görmək mümkün olacaq.
Bəs, görəsən, yaxın gələcəkdə yarımadanın, o cümlədən paytaxtın hansı ərazilərində daha ucuz qiymətə mənzil tapmaq olacaq?
Məsələ ilə əmlak eksperti Elnur Fərzəliyev Trend-ə açıqlamasında deyib ki, Xırdalan şəhərində əmlak paytaxta nisbətən ucuz olsa da, tıxac səbəbindən orada yaşayan insanlar da məcburən öz evlərini sataraq paytaxta doğru gəlməyə çalışırlar:
"Hazırda xüsusən kreditli şərtlərlə alınan əmlaklarda şəhərin Günəşli, Zığ massivi tipli ərazilərinə tələbat daha çoxdur. Həmin ərazilərdə qiymət artımı paytaxta nisbətən daha azdır. Bundan əlavə, paytaxtda yeni metro stansiyalarının açılacağı ilə bağlı xəbərlər yayılıb. Həmin stansiyaların nisbətən kənar ərazilərdə açılacağı bildirilir. Bu səbəbdən həmin ərazilərdə daşınmaz əmlaklara tələbat artacaq, yatırım etmək üçün sərfəli şərait yaranacaq".
Elnur Fərzəliyev vurğulayıb ki, hazırda qiymət artımı təbii formada olsa da, əksər ərazilərdə süni artımlar da var.
"Bu da istismar müddəti bitən, qəzalı vəziyyətdə olan köhnə binalarda baş verir. Buna da əsas səbəb həmin binaların sökülərək yenitikililərlə əvəzlənməsidir. Artıq azad olunan ərazilərdə tikinti işlərinin sürətlənməsi, yeni iş yerlərinin açılmasına səbəb olur. Bölgələrdən iş üçün gələn insanların böyük bir qismi paytaxta deyil, həmin ərazilərə üz tutur", - deyə ekspert əlavə edib.
Daşınmaz əmlak və inşaat üzrə ekspert Elnur Azadov isə Trend-ə açıqlamasında qeyd edib ki, son dövrlər qiymət artımına daha çox Bakı və Abşeron ərazisi məruz qalıb:
Həmçinin oxuyun
"Bu, Bakıdakı fiziki artım, regionlardan olan yüksək urbanizasiya ilə bağlıdır. Qiymətlərin stabil bahalaşması fonunda vətəndaşların büdcəsi imkan vermir ki, ev alışı üçün yetərli vəsaiti toplaya bilsinlər. Onlar da ipoteka, müxtəlif kredit növlərinə üz tuturlar".
Onun sözlərinə görə, növbəti illərdə qiymətlərin artması qaçılmaz olacaq.
"Bəzi ərazilərdə təklif tələbdən yüksəkdir. Bunun fonunda qiymətlərin nisbətən stabil və ucuz qalması proqnozlaşdırıla bilər. Buraya ilk növbədə Xırdalan şəhəri ərazisi daxildir. Burada inşaat həcmi kifayət qədər var, təkliflərin sayı həddindən artıq çoxdur. Yol infrasturkturunun inkişafı gələcəkdə həmin ərazilərdə evlərin alışı üçün münbit şərait yaradacaq. Buraya ilk növbədə Xırdalan şəhəri və onun ətrafındakı ərazilər daxildir. Bundan əlavə Masazır qəsəbəsini də qeyd etmək olar. Üçüncü yerdə isə Sumqayıt şəhəri və Hövsan qəsəbəsidir. Burada kifayət qədər daşınmaz əmlak var. Tələbat da yüksək deyil. Bu baxımdan qiymət artımları nisbətən az olacaq".
23:59 / 21 Avqust 2025
Azərbaycanda 24,2 milyon manatlıq LAYİHƏ
52
23:55 / 21 Avqust 2025
Solaxaylar üçün yeni xəbərdarlıq: Böyük risk var
53
23:48 / 21 Avqust 2025
Azərbaycanda partlayış - 3 nəfər ağır yaralandı - YENİLƏNİB - VİDEO
50
23:35 / 21 Avqust 2025
Ağdərədə başlayan yanğın Ağdama yayıldı - VİDEO
44
23:19 / 21 Avqust 2025
Şəhərdə səs-küy salan gülün sahibi bilindi - VİDEO
56
21:42 / 21 Avqust 2025
Ağdərədəki yanğında minalar partladı - Yaralı var-Yenilənib
114
21:38 / 21 Avqust 2025
Bu yolda sürət həddi endirildi
86
20:12 / 21 Avqust 2025
“Azərbaycanla gediş-gəlişi sadələşdirməyə hazırıq” - Paşinyan
103
18:46 / 21 Avqust 2025
Hadisənin paylaşımındakı bu detal dindarları ayağa qaldırdı - FOTO
96
17:30 / 21 Avqust 2025
Qəbul nəticələri bu tarixdə bilinəcək - RƏSMİ
107
15:55 / 21 Avqust 2025
Bu ölkə Rusiya ilə sərhəddə divar tikir
93
15:45 / 21 Avqust 2025
Rusiya Avropanın Ukrayna ilə bağlı planlarını rədd edir
94
15:39 / 21 Avqust 2025
Məhkəmə Rəqsanə ilə bağlı qərar verdi
514
15:30 / 21 Avqust 2025
Putindən yeni TƏYİNAT
95
15:27 / 21 Avqust 2025
Litva Belarusla sərhəd yaxınlığında uçuşlara qadağa tətbiq edir
94
14:58 / 21 Avqust 2025
"Qarabağın Həcəri" daxili işlər naziri Vilayət Eyvazova müraciət etdi
1172
14:54 / 21 Avqust 2025
Türkiyə İsraillə bağlı YENİ QƏRAR VERDİ
159
14:49 / 21 Avqust 2025
Antalyada tur avtobusu DƏRƏYƏ AŞDI
98
14:43 / 21 Avqust 2025
Şimali Koreyanın gizli raket bazası tapılıb
97
14:33 / 21 Avqust 2025
"Şimal axını"nda partlayış törətməkdə şübhəli bilinən şəxs saxlanılıb
91
14:29 / 21 Avqust 2025
Ukrayna bu ərazini GERİ QAYTARDI
109
14:09 / 21 Avqust 2025
Ermənistan hərbi xərcləri artırmayacaq
95
14:06 / 21 Avqust 2025
Belaruslular nüvə başlıqları ilə silahlanırlar
91
13:46 / 21 Avqust 2025
Azərbaycanda ət 30 manata qədər BAHALAŞACAQ? - AÇIQLAMA
508
© 2025 Oxu24.com Müəllif hüquqları qorunur.