Bələdiyyə hansı torpağa görə ödəniş tələb edə bilər? – Vəkil açıqladı

CƏMİYYƏT

23.07.2026, 16:10

Bələdiyyələrin müxtəlif torpaq sahələri ilə bağlı vətəndaşlardan ödəniş tələb etməsi zaman-zaman mübahisələrə səbəb olur. Xüsusilə bələdiyyəyə aid olmayan ərazilərlə bağlı pul yığılması halları insanların haqlı narazılığına səbəb olur. Hüquqşünasların fikrincə, belə hallarda vətəndaşlar qanunvericiliyin onlara verdiyi hüquqları bilməli və qanunsuz tələblərlə razılaşmamalıdırlar.

Oxu24.com-a açıqlama verən vəkil Əminə İsmayılzadə bildirib ki, bu mövzu ilə bağlı vətəndaşlardan tez-tez müraciətlər daxil olur. Onun sözlərinə görə, ən çox verilən suallardan biri bələdiyyələrin öz səlahiyyətlərinə aid olmayan torpaq sahələri ilə bağlı ödəniş tələb edib-edə bilməməsi ilə bağlıdır.

Vəkil qeyd edib ki, bu sualın cavabı əslində qanunvericilikdə kifayət qədər aydındır.

“Əgər söhbət bələdiyyənin topladığı hər hansı ödənişdən gedirsə, bu yalnız qanunla müəyyən edilmiş vergi, rüsum və ya digər ödənişlər çərçivəsində mümkündür. Həmin ödənişlər isə yalnız bələdiyyənin mülkiyyətində və ya idarəçiliyində olan torpaq sahələri ilə bağlı tətbiq oluna bilər”, – deyə Əminə İsmayılzadə bildirib.

Onun sözlərinə görə, bələdiyyənin hüquqi səlahiyyətləri yalnız ona məxsus torpaq sahələrini və qanunla müəyyən edilmiş fəaliyyət istiqamətlərini əhatə edir.

“Əgər torpaq sahəsi bələdiyyəyə məxsus deyilsə, həmin əraziyə görə vətəndaşdan hər hansı ödəniş tələb olunmasının hüquqi əsası yoxdur. Bələdiyyə yalnız öz mülkiyyətində olan torpaq sahələri ilə bağlı qanunvericilikdə nəzərdə tutulan rüsum və ya digər ödənişləri tələb edə bilər. Özünə aid olmayan torpaq sahəsi üzrə vətəndaşa maliyyə öhdəliyi qoymaq qanuna ziddir”, – deyə vəkil vurğulayıb.

Əminə İsmayılzadə bildirib ki, bəzi hallarda vətəndaşlar hansı torpaq sahəsinin dövlətə, hansının isə bələdiyyəyə məxsus olduğunu dəqiq bilmədikləri üçün qanunsuz ödənişlər etməyə məcbur olurlar.

Onun sözlərinə görə, belə hallarda ilk növbədə torpaq sahəsinin hüquqi statusu dəqiqləşdirilməlidir.

“Torpağın kimin balansında olduğu, hansı quruma məxsus olduğu rəsmi sənədlərlə müəyyən edilir. Əgər bələdiyyə həmin torpaq üzərində mülkiyyət və ya idarəetmə hüququna malik deyilsə, ondan hər hansı ödəniş tələb etmək səlahiyyəti də yoxdur”, – deyə o bildirib.

Vəkil qeyd edib ki, qanunsuz ödəniş tələbi ilə üzləşən vətəndaşlar bunu qəbul etməməli, tələb olunan ödənişin hansı hüquqi əsasla istənildiyini yazılı şəkildə soruşmalıdırlar.

Əgər təqdim olunan əsas qanunvericiliyə uyğun deyilsə və ya ümumiyyətlə təqdim olunmursa, vətəndaşlar aidiyyəti dövlət qurumlarına, inzibati orqanlara və zərurət yarandıqda məhkəməyə müraciət edərək öz hüquqlarını müdafiə edə bilərlər.

Əminə İsmayılzadə vurğulayıb ki, dövlət qurumlarının, o cümlədən bələdiyyələrin fəaliyyəti yalnız qanun çərçivəsində həyata keçirilməlidir və heç bir qurum qanunda nəzərdə tutulmayan ödənişi vətəndaşdan tələb edə bilməz.

“Qanunvericilik bu məsələdə kifayət qədər aydındır. Bələdiyyəyə məxsus olmayan torpaq sahəsinə görə hər hansı ödənişin tələb olunması hüquqi baxımdan əsaslı hesab edilə bilməz. Vətəndaşlar belə hallarla qarşılaşdıqda hüquqlarını bilməli və qanunsuz tələblərlə razılaşmamalıdırlar”, – deyə vəkil Əminə İsmayılzadə əlavə edib.

Həmçinin oxuyun