Azərbaycan elminə ağır itki ÜZ VERİB
17 Mart 2026, 13:49
Bu evlərə "kupça" almaq olmur
CƏMİYYƏT
551
29.01.2026, 14:05
Azərbaycanda daşınmaz əmlak bazarında ən çox müzakirə olunan və insanları düşündürən məsələlərdən biri də çıxarışsız (kupçasız) evlərdir. Xüsusilə illər əvvəl tikilmiş, alqı-satqısı aparılmış, lakin rəsmi sənədləri qaydasında olmayan evlərin hüquqi taleyi bir çox vətəndaş üçün aktualdır. Bəs kupçası olmayan evlərə sonradan kupça almaq mümkündürmü?
Əmlak eksperti Elnur Azadov Metbuat.az-a açıqlamasında bildirib ki, daşınmaz əmlakın ərsəyə gəlməsi müvafiq qanunvericiliklə tənzimlənir. Yəni hər hansı tikili inşa olunmazdan əvvəl onun layihələndirilməsi və təsdiqi prosesi həyata keçirilməlidir. Burada isə müxtəlif məqamlar mövcuddur:
“Məsələn, əgər söhbət yeni tikilidən, xüsusilə də çoxmənzilli binadan gedirsə, həmin binanın mütləq istismara qəbul aktı olmalıdır. Bina Fövqəladə Hallar Nazirliyi tərəfindən istismara qəbul edildikdən sonra çıxarışın verilməsi ilə bağlı adətən problem yaranmır. İstisna hal odur ki, əgər binanın istismara qəbul aktı yoxdursa, bu halda çıxarışın verilməsi də mümkün olmur”.
Həmçinin oxuyun
E.Azadov qanunsuz tikililərlə bağlı məsələyə də diqqət çəkib:
“Belə evlər kifayət qədərdir və onların çıxarışı olmadığı üçün alqı-satqı müqaviləsi bağlamaq da mümkün olmur. Bu isə vətəndaş üçün ciddi problemlər yaradır, yəni qeydiyyata düşə bilmir, hüquqi baxımdan çətinliklərlə üzləşir. Bu halda çıxarışın alınması üçün gecdir. Əgər fərdi evin layihə sənədləri vaxtilə aidiyyəti dövlət qurumlarında təsdiqlənibsə və tikinti normativlərə uyğun şəkildə aparılıbsa, müvafiq quruma müraciət etməklə çıxarış almaq mümkündür. Yox, əgər tikili qanunsuz inşa edilibsə, bu halda çıxarış yalnız məhkəmə qaydasında, əsaslar olduğu təqdirdə əldə edilə bilər”.
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
14:05 / 17 Mart 2026
DÜNYA
İran üçün ŞOK XƏBƏR! İsrail onu da öldürdü
117
0
0
14:02 / 17 Mart 2026
MARAQLI
İlk od necə yaranıb? — MARAQLI FAKTLAR
13
0
0
13:56 / 17 Mart 2026
SİYASƏT
Milli Məclis Novruz və Ramazan bayramları münasibətilə İlham Əliyev və Mehriban Əliyevanı təbrik edib
23
0
0
13:49 / 17 Mart 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycan elminə ağır itki ÜZ VERİB
58
0
0
13:46 / 17 Mart 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycanda bu qadağan EDİLDİ
67
0
0
13:32 / 17 Mart 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycan əhalisinə mühüm XƏBƏR: Ölkədə bu qərarlar qəbul edildi
197
2
0
13:28 / 17 Mart 2026
SİYASƏT
Zahid Oruc: BTC Rusiya, İran, Hörmüz boğazı və digər marşrutlardan asılılığa son qoydu
41
1
0
13:25 / 17 Mart 2026
DÜNYA
İranın birinci vitse-prezidentinə sui-qəsd cəhdi edildi
39
0
0
13:20 / 17 Mart 2026
CƏMİYYƏT
Yeni müavin təyin edildi — FOTO
186
0
0
13:13 / 17 Mart 2026
OXU24 TV
Aqil Ələsgəri həmin tədbirə kim göndərib? - Video
60
0
0
13:06 / 17 Mart 2026
CƏMİYYƏT
Xocavənd kəndinə daha 36 nəfər köçürülüb
43
0
0
12:59 / 17 Mart 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycanda yeni nömrə nişanlarının verilməsinə başlanılıb
94
0
0
12:48 / 17 Mart 2026
KRİMİNAL
Kəmaləddin Heydərovovun oğlu şikayət etdi: Məşhur biznesmen HƏBS EDİLDİ — DETALLAR
627
1
0
12:43 / 17 Mart 2026
ŞOU-BİZNES
Dünyaca məşhur Wanda Nara azərbaycanlıdır?
151
0
0
12:40 / 17 Mart 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycanda təkrar ali təhsilə maraq artır: Psixologiya ixtisası niyə daha çox seçilir?
159
0
0
12:28 / 17 Mart 2026
HƏRBİ
Ən güclü NATO orduları AÇIQLANDI: Türkiyə neçəncidir?
816
1
0
12:25 / 17 Mart 2026
CƏMİYYƏT
Böyük pul və fürsətlər gələcək - 3 bürcün bəxti açıldı
55
0
0
12:22 / 17 Mart 2026
CƏMİYYƏT
Bakıda dərsdən qaçmaq istəyən uşaqdan ŞOK ADDIM
61
0
0
12:16 / 17 Mart 2026
CƏMİYYƏT
Martın 18-i ilə bağlı XƏBƏRDARLIQ
67
0
0
12:06 / 17 Mart 2026
CƏMİYYƏT
SON DƏQİQƏ! Milli Məclis mühüm qərarlar qəbul etdi
882
0
1
11:53 / 17 Mart 2026
CƏMİYYƏT
Milli Məclisdən yeni QƏRAR
66
0
0
11:51 / 17 Mart 2026
CƏMİYYƏT
Milli Məclis hərbi xidmətlə bağlı QANUNU DƏYİŞDİ
166
0
0
11:39 / 17 Mart 2026
CƏMİYYƏT
Pensiya almaq istəyənlərə VACİB XƏBƏR: Bu qədər kapital toplamalısınız...
700
1
0