Dəfn pulu almaq üçün işləmək şərtdirmi?
21 Avqust 2026, 15:35
Mənzillərin sahəsi çöldən yox, içəridən hesablanmalıdır – Vəkildən AÇIQLAMA
HÜQUQ
539
23.06.2026, 17:45
Son illərdə ölkədə tikinti sektorunun sürətli inkişafı, yeni yaşayış binalarının inşası özü ilə bərabər bəzi hüquqi problemləri də gündəmə gətirir. Vətəndaşların ən çox qarşılaşdığı və aldadıldığı məqamlardan biri də MTK-lar tərəfindən satılan mənzillərin sahəsinin düzgün hesablanmamasıdır.
Məsələ ilə bağlı Oxu24.com-a açıqlama verən vəkil Natiq Əliyev tikinti obyektlərinin sahəsi və həcminin hansı qaydada hesablanmalı olduğunu qanunvericiliyin tələbləri ilə izah edib.
Qanun nə deyir?
Vəkil bildirib ki, bu məsələ birbaşa olaraq qanunla tənzimlənir:
“Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinin 59.1-ci maddəsinə əsasən, tikinti obyektinin sahəsinin və həcminin hesablanması qaydaları bu maddənin tələbləri nəzərə alınmaqla müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən müəyyən edilir”.
Sahəyə nələr daxildir və necə hesablanır?
N.Əliyev qeyd edib ki, yaşayış binalarında mənzillərin ümumi sahəsi hesablanarkən bura otaqların, yerləşgələrin, habelə eyvanların və terrasların sahəsi də daxil edilməlidir. Lakin burada ən kritik məqam divarların sahəsidir:
“Yaşayış binalarında mənzillərin ümumi sahəsi xarici (bayır) və ara divarların yerləşdiyi sahələr nəzərə alınmadan hesablanır. Bu o deməkdir ki, mənzillərin sahəsi çöldən deyil, məhz içəridən hesablanmalıdır”.
MTK-lar qanunu necə pozur?
Təcrübədə bir sıra hallarda MTK-lar tərəfindən mənzillər satılarkən qanunvericiliyin bu tələbləri kobud şəkildə pozulur. Şirkətlər mənzilin sahəsini içəridən deyil, xarici divarları da daxil etməklə çöldən hesablayırlar. Nəticədə vətəndaşa kağız üzərində daha böyük sahə təqdim olunur və ondan faktiki olaraq mövcud olmayan kvadratmetrlər üçün artıq pul alınır.
Vəkil vətəndaşlara çağırış edərək bu cür hallarla qarşılaşdıqda öz hüquqlarını müdafiə etməyə səsləyib:
“Əgər siz də bu halla qarşılaşmısınızsa, artıq ödədiyiniz sahənin pulunu MTK-dan məhkəmə qaydasında geri ala bilərsiniz”.
Jalə
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
18:44 / 23 Avqust 2026
SİYASƏT
Şavkat Mirziyoyev: Əsas məqsədimiz əmtəə dövriyyəsində 1 milyard dollarlıq həddə çatmaqdır
1
0
0
17:40 / 23 Avqust 2026
SİYASƏT
Azərbaycan Prezidenti Qarabağın bərpasına göstərdiyi yardıma gərə Özbəkistan Prezidentinə təşəkkür edib
20
0
0
17:31 / 23 Avqust 2026
SİYASƏT
Prezident İlham Əliyev: Özbəkistan bu gün böyük beynəlxalq nüfuza malik dövlətdir
65
0
0
17:09 / 23 Avqust 2026
SİYASƏT
Daşkənddə Azərbaycan və Özbəkistan Prezidentlərinin təkbətək görüşü olub
63
0
0
16:36 / 23 Avqust 2026
SİYASƏT
Azərbaycan və Özbəkistan müttəfiqliyi Cənubi Qafqaz–Mərkəzi Asiya xəttini gücləndirir - TƏHLİL
74
0
0
16:15 / 23 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Prezidentlər və birinci xanımlar “Kuksaroy”da birgə foto çəkdirdilər - Video
102
0
0
15:59 / 23 Avqust 2026
DÜNYA
Özbəksitan Prezidenti “Heydər Əliyev” ordeni ilə təltif edilib
81
0
0
15:19 / 23 Avqust 2026
SİYASƏT
Daşkənddə Prezident İlham Əliyevin rəsmi qarşılanma mərasimi olub
102
0
0
15:04 / 23 Avqust 2026
SİYASƏT
Azərbaycan Prezidenti və birinci xanım Daşkənddə Ümummilli Liderin barelyefi önünə gül dəstələri qoyublar
91
0
0
14:39 / 23 Avqust 2026
OXU24 TV
“Çalışırıq ki, Azərbaycan və özbək dillərinin kombinasiyasında danışaq” - Video
71
0
0
14:20 / 23 Avqust 2026
SİYASƏT
Hikmət Hacıyev: Özbəkistan və Azərbaycan münasibətləri yeni bir mərhələyə qədəm qoyub
74
0
0
14:18 / 23 Avqust 2026
SİYASƏT
Azərbaycan-Özbəkistan mədəni-humanitar əlaqələri inkişaf edir
70
0
0
14:09 / 23 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
“Özbəkistana dövlət səfərindən gözəl xatirə” - Foto
69
0
0
14:01 / 23 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycanda yeni qanun bu gündən qüvvəyə mindi
103
0
0
13:56 / 23 Avqust 2026
SİYASƏT
Prezident İlham Əliyev Daşkənddə Müstəqillik abidəsini ziyarət edib
87
0
0
13:48 / 23 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Bakı–Daşkənd xəttində yüksək səviyyəli təmaslar intensivləşir
76
0
0
13:43 / 23 Avqust 2026
KRİMİNAL
Azərbaycan onları axtarır - SİYAHI
80
0
0
13:42 / 23 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
24 avqustda bizi nələr gözləyir? — ULDUZ FALI
135
0
0
13:35 / 23 Avqust 2026
KRİMİNAL
Gəncədə evdən qadın meyiti tapılıb
81
0
0
13:33 / 23 Avqust 2026
SİYASƏT
Prezident İlham Əliyevin Özbəkistan səfəri - Bakı ilə Daşkənd arasında yeni əməkdaşlıq mərhələsi
102
0
0
13:06 / 23 Avqust 2026
SİYASƏT
Prezident İlham Əliyev Özbəkistana dövlət səfərinə gedib -FOTOLAR+VİDEO
540
1
0
12:55 / 23 Avqust 2026
SİYASƏT
2004-dən 2026-ya: İlham Əliyevin Özbəkistana səfərləri – FOTOLAR
320
0
0
12:49 / 23 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Bu tarixdə Azərbaycanda 40 dərəcə isti olacaq — PROQNOZ
1160
0
0