Milyonçu qardaşların biri həbsdən azad edildi
11 Sentyabr 2026, 17:10
Mənzillərin sahəsi çöldən yox, içəridən hesablanmalıdır – Vəkildən AÇIQLAMA
HÜQUQ
587
23.06.2026, 17:45
Xəbərlərimizi Google-da izləyin
Yeniliklərdən dərhal xəbərdar olun
Son illərdə ölkədə tikinti sektorunun sürətli inkişafı, yeni yaşayış binalarının inşası özü ilə bərabər bəzi hüquqi problemləri də gündəmə gətirir. Vətəndaşların ən çox qarşılaşdığı və aldadıldığı məqamlardan biri də MTK-lar tərəfindən satılan mənzillərin sahəsinin düzgün hesablanmamasıdır.
Məsələ ilə bağlı Oxu24.com-a açıqlama verən vəkil Natiq Əliyev tikinti obyektlərinin sahəsi və həcminin hansı qaydada hesablanmalı olduğunu qanunvericiliyin tələbləri ilə izah edib.
Qanun nə deyir?
Vəkil bildirib ki, bu məsələ birbaşa olaraq qanunla tənzimlənir:
“Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinin 59.1-ci maddəsinə əsasən, tikinti obyektinin sahəsinin və həcminin hesablanması qaydaları bu maddənin tələbləri nəzərə alınmaqla müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən müəyyən edilir”.
Sahəyə nələr daxildir və necə hesablanır?
N.Əliyev qeyd edib ki, yaşayış binalarında mənzillərin ümumi sahəsi hesablanarkən bura otaqların, yerləşgələrin, habelə eyvanların və terrasların sahəsi də daxil edilməlidir. Lakin burada ən kritik məqam divarların sahəsidir:
“Yaşayış binalarında mənzillərin ümumi sahəsi xarici (bayır) və ara divarların yerləşdiyi sahələr nəzərə alınmadan hesablanır. Bu o deməkdir ki, mənzillərin sahəsi çöldən deyil, məhz içəridən hesablanmalıdır”.
MTK-lar qanunu necə pozur?
Təcrübədə bir sıra hallarda MTK-lar tərəfindən mənzillər satılarkən qanunvericiliyin bu tələbləri kobud şəkildə pozulur. Şirkətlər mənzilin sahəsini içəridən deyil, xarici divarları da daxil etməklə çöldən hesablayırlar. Nəticədə vətəndaşa kağız üzərində daha böyük sahə təqdim olunur və ondan faktiki olaraq mövcud olmayan kvadratmetrlər üçün artıq pul alınır.
Vəkil vətəndaşlara çağırış edərək bu cür hallarla qarşılaşdıqda öz hüquqlarını müdafiə etməyə səsləyib:
“Əgər siz də bu halla qarşılaşmısınızsa, artıq ödədiyiniz sahənin pulunu MTK-dan məhkəmə qaydasında geri ala bilərsiniz”.
Jalə
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
00:51 / 13 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
8 Noyabr prospektində təmir aparılacaq - Sürücülərin nəzərinə!
24
0
0
00:35 / 13 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
TƏCİLİ! Avtomobil aşaraq yanıb, ölən və xəsarət alan var
132
0
0
00:14 / 13 Sentyabr 2026
OXU24 TV
Coşqun və Ucalın ölümünün şok detalları:200-300 metr aralı olublar -VİDEO
312
0
0
00:06 / 13 Sentyabr 2026
OXU24 TV
Aparıcı Aytən Səfərova gördüklərindən şok oldu — Həmin video
149
0
0
23:49 / 12 Sentyabr 2026
DÜNYA
Kapitan öldü
62
0
1
23:38 / 12 Sentyabr 2026
ŞOU-BİZNES
Reper Elşad Xosenin videosu yayıldı
116
0
1
23:34 / 12 Sentyabr 2026
DÜNYA
Deputatın şok sərvəti üzə çıxdı
63
0
0
23:31 / 12 Sentyabr 2026
DÜNYA
Keçmiş nazir həbs olundu
58
0
0
22:35 / 12 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Rüstəm Behrudi-69 - Sabir Rüstəmxanlı yazır
65
0
0
22:31 / 12 Sentyabr 2026
KRİMİNAL
Bərdədə 17 yaşlı gənci “KamAz” vurdu
59
0
0
22:26 / 12 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Müəllimlərin nəzərinə!
92
0
0
22:25 / 12 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Bu halda işdən çıxarılsanız,pul da alacaqsınız - Açıqlama
130
0
0
22:22 / 12 Sentyabr 2026
DÜNYA
Təcili! İran razılaşdı
76
0
0
22:14 / 12 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
“Çox yaxşı xatırlayıram, 13-14 yaşım var idi”
79
0
0
22:13 / 12 Sentyabr 2026
KRİMİNAL
Polislərə müqavimət göstərildi: Silah tətbiq edildi
581
0
0
22:02 / 12 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Bu şəxslərə əmək pensiyası xüsusi qaydada təyin olunur – AÇIQLAMA
290
0
0
21:52 / 12 Sentyabr 2026
DÜNYA
Sinoptikdən anomal isti qış xəbərdarlığı
146
0
0
21:34 / 12 Sentyabr 2026
OXU24 TV
Bala quş özündən böyük heyvanı diri-diri uddu — Şok video
286
0
0
21:25 / 12 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Qadınların 55 yaşında pensiyaya çıxması ilə bağlı AÇIQLAMA
1588
1
1
21:20 / 12 Sentyabr 2026
TİBB
Geyimlər niyə dəridə dərin iz qoyur? - Hansı xəstəliyin əlaməti ola bilər?
70
0
1
21:14 / 12 Sentyabr 2026
DÜNYA
Özbəkistan prezidentinin qızı yeni vəzifəyə təyin olundu
79
0
0
21:05 / 12 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Gələn il Kəlbəcərdə 3 yeni yaşayış məhəlləsinin tikintisinə başlanılacaq
67
0
0
20:48 / 12 Sentyabr 2026
DÜNYA
26 mərtəbəli bina cəmi 120 saata tikildi - Video
76
0
1