14 gün keçibsə, malı geri qaytarmaq olmur? – Hüquqşünasdan vacib açıqlama
10 İyun 2026, 13:27
Sənədsiz evlərdə vərəsəlik hüququ mümkündürmü? – Hüquqi izah
HÜQUQ
528
02.04.2026, 23:04
Azərbaycanda bir çox hallarda köhnə yaşayış evlərinin rəsmi çıxarışının və tam sənədləşməsinin olmaması müşahidə olunur. Lakin bu, həmin əmlakın hüquqi baxımdan “yox” olması demək deyil.
Oxu24.com xəbər verir ki,hüquqşünasların izahına görə, daşınmaz əmlakın mülkiyyət hüququ yalnız çıxarışla müəyyən olunmur. Faktiki sahiblik, uzunmüddətli istifadə və həmin əmlak üzərində nəzarət də mülkiyyət münasibətlərinin formalaşmasında mühüm rol oynaya bilər.
Belə hallarda, vətəndaşın yaşadığı və istifadə etdiyi ev sənədsiz olsa belə, bu əmlak üzərində hüquqların tanınması mümkündür. Lakin bu proses adətən inzibati qaydada deyil, məhkəmə yolu ilə həll edilir.
Əgər əmlakın rəsmi qeydiyyatı yoxdursa, ilkin mərhələdə onun hüquqi statusunun müəyyənləşdirilməsi tələb olunur. Bu zaman faktiki yaşayış, kommunal xidmətlərdən istifadə və digər sübutedici sənədlər əsas götürülə bilər.
Vərəsəlik məsələlərinə gəldikdə isə, sənədsiz əmlak üzrə birbaşa notariat qaydasında vərəsəlik açılması çətin ola bilər. Bu halda vərəsələr əvvəlcə məhkəmə qaydasında əmlakın hüquqi tanınmasını təmin etməli, daha sonra isə vərəsəlik hüququ çərçivəsində bölgü aparılmalıdır.
Hüquq mütəxəssisləri bildirirlər ki, belə mübahisələrdə əsas məsələ əmlakın kim tərəfindən istifadə olunması və faktiki sahibliyin kimdə olmasıdır. Bəzi hallarda isə tərəflər arasında razılaşma əsasında “yaşayış hüququ” və ya istifadə bölgüsü də tətbiq oluna bilər.
Nəticə etibarilə, sənədin olmaması mütləq şəkildə hüququn olmaması demək deyil. Lakin bu cür əmlakların gələcəkdə hüquqi problem yaratmaması üçün vaxtında sənədləşdirmə aparılması tövsiyə olunur.
Jalə
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
14:15 / 10 İyun 2026
DÜNYA
Amerika Kubaya qarşı səxavətli olacaq
2
0
0
14:14 / 10 İyun 2026
CƏMİYYƏT
Bir sıra şəxslərin kredit faizlərini DÖVLƏT ÖDƏYƏCƏK
1
0
0
13:55 / 10 İyun 2026
DÜNYA
İsrail bir dəqiqədə 30 dronu vura bilən lazer hazırlayıb
27
0
0
13:44 / 10 İyun 2026
CƏMİYYƏT
Eynulla Fətullayev haqqin.az-ı 2 milyona satıb?
52
0
0
13:35 / 10 İyun 2026
CƏMİYYƏT
AZAL mühüm açıqlama yaydı
57
0
0
13:31 / 10 İyun 2026
DÜNYA
Binyamin Netanyahu qərarını verib
49
0
0
13:27 / 10 İyun 2026
HÜQUQ
14 gün keçibsə, malı geri qaytarmaq olmur? – Hüquqşünasdan vacib açıqlama
51
0
0
13:23 / 10 İyun 2026
HÜQUQ
Bu halda pensiya verilməyəcək — BİLMƏLİ OLDUĞUNUZ DETAL
345
1
0
13:15 / 10 İyun 2026
CƏMİYYƏT
Bu sahədə çalışanlara PİS XƏBƏR: Attestasiyadan keçiriləcəklər
74
0
0
13:12 / 10 İyun 2026
CƏMİYYƏT
"Rent a Car"-lar vergidən bu yolla YAYINIR
61
0
0
12:54 / 10 İyun 2026
CƏMİYYƏT
Sahil Babayevdən ŞOK ANONS - Bu məmurların PULU KƏSİLİR
1186
0
0
12:52 / 10 İyun 2026
DÜNYA
Türk Hava Yollarından uğurlu nəticə
59
0
0
12:48 / 10 İyun 2026
TİBB
Özəl klinikalarda "saxta diaqnoz" və "ziddiyyətli analiz" xaosu: Vətəndaşlar necə qorunmalıdır? — AÇIQLAMA
80
2
0
12:43 / 10 İyun 2026
AKTUAL
Aşura bu tarixdə OLACAQ
77
0
0
12:38 / 10 İyun 2026
CƏMİYYƏT
11 iyunda hava belə OLACAQ
73
0
0
12:29 / 10 İyun 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycanda maaşlar bu qədər artdı
506
1
0
12:27 / 10 İyun 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycan bu ölkə ilə anlaşdı: Ölkəmizə hansı faydaları OLACAQ? — AÇIQLAMA
238
3
0
12:19 / 10 İyun 2026
CƏMİYYƏT
Pensiyaçılara bu qədər pul ayrılıb - RƏSMİ
112
0
0
12:16 / 10 İyun 2026
HƏRBİ
Zakir Həsənov bu ölkəyə səfərə getdi
81
0
0
12:13 / 10 İyun 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycan əhalisinin gəlirləri 10 %-dən çox artıb
78
0
1
12:00 / 10 İyun 2026
CƏMİYYƏT
TƏCİLİ! Nazir bu xəbərlərin yalan olduğunu rəsmən AÇIQLADI
97
0
0
11:52 / 10 İyun 2026
DÜNYA
Türkiyədən Rusiyaya mühüm səfər
78
0
0
11:47 / 10 İyun 2026
CƏMİYYƏT
Keçmiş MTN zabiti vəfat etdi - FOTO
268
0
0