Polis onlara xəbərdarlıq etdi
16 Sentyabr 2026, 16:30
MTK-ların mənzil sahəsini çöldən-çölə ölçməsi qanunidirmi? – Hüquqşünas xəbərdarlıq edir
CƏMİYYƏT
266
07.08.2026, 12:45
Xəbərlərimizi Google-da izləyin
Yeniliklərdən dərhal xəbərdar olun
Yeni tikilən binalardan mənzil əldə etmək istəyən vətəndaşlar tez-tez müxtəlif texniki və hüquqi problemlərlə qarşılaşırlar. Ən çox rast gəlinən məsələlərdən biri Mənzil Tikinti Kooperativləri (MTK) tərəfindən evlərin kvadratmetrinin necə hesablanması ilə bağlıdır. Bir çox tikinti şirkətləri mənzilin sahəsini daxildən deyil, çöldən-çölə ölçərək alıcılara daha böyük kvadratmetr göstərməyə çalışırlar. Bu hal vətəndaşların əlavə maliyyə itkisinə məruz qalmasına və faktiki istifadə etmədikləri sahə üçün ödəniş etməsinə gətirib çıxarır. Bəs MTK-ların mənzil sahəsini bu qaydada ölçməsi nə dərəcədə qanunidir və qanunvericilik bu barədə nə deyir? Məsələ ilə bağlı Oxu24.com-a açıqlama verən vəkil Elmar İbrahimov bildirib ki, mənzil sahəsinin çöldən-çölə ölçülməsi tamamilə qanunsuzdur və qadağandır.
Mütəxəssis vurğulayıb ki, Azərbaycan Respublikasının Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi bu məsələni dəqiq tənzimləyir:
"Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinin 59.1-ci maddəsinə əsasən, tikinti obyektlərinin sahəsinin və həcminin hesablanması qaydaları qanunla müəyyən edilir. Məcəllənin 59.2-ci maddəsində göstərilir ki, yaşayış binalarında mənzillərin ümumi sahəsinə otaqların, lojiyaların, eyvanların, şüşəbəndlərin və terasların sahəsi daxildir”.
Vəkilin sözlərinə görə, eyni Məcəllənin 59.3-cü maddəsində açıq şəkildə qeyd olunur ki, yaşayış binalarında mənzillərin ümumi sahəsi ara və xarici divarların, habelə mühəndis qurğularının yerləşdiyi sahələr nəzərə alınmadan hesablanmalıdır.
Elmar İbrahimov ev alarkən aldanmamaq üçün vətəndaşlara hüquqlarını bilməyi və müqavilə bağlayarkən mənzil sahəsinin daxili ölçülər üzrə hesablanmasına xüsusi diqqət yetirməyi tövsiyə edib.
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
16:30 / 16 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Polis onlara xəbərdarlıq etdi
39
0
0
16:20 / 16 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Milli Məclis mühüm qərar qəbul etdi
78
0
0
16:08 / 16 Sentyabr 2026
SİYASƏT
Prezident sərəncam imzaladı
134
1
0
16:05 / 16 Sentyabr 2026
TİBB
Qulaqdakı kiçik “daşlar” yerindən qopanda nə baş verir? – Lor həkimindən AÇIQLAMA
50
0
0
15:58 / 16 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Bu şəxslərə Prezident təqaüdü veriləcək — Müraciət qaydası +sənədlər
277
0
0
15:50 / 16 Sentyabr 2026
KRİMİNAL
Ramiz Mehdiyev işində şok adlar: Onlar da dindirilib
114
0
0
15:42 / 16 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Baş nazirdən mühüm qərar
77
0
0
15:40 / 16 Sentyabr 2026
MARAQLI
Novruz Dədə kimdir?
61
0
0
15:37 / 16 Sentyabr 2026
İQTİSADİYYAT
Bankları nə gözləyir? — İqtisadçı deputat gözləntiləri açıqladı
188
2
1
15:34 / 16 Sentyabr 2026
SİYASƏT
Əli Əsədov bununla bağlı qərar imzalayıb
59
2
0
15:31 / 16 Sentyabr 2026
KRİMİNAL
Cəlilabadda 18 kiloqramdan çox narkotik vasitə aşkarlanıb
66
0
0
15:27 / 16 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
FAZİL MUSTAFA: “Azərbaycanın tolerantlıq siyasəti real addımlarla nümayiş etdirilir”
144
0
0
15:24 / 16 Sentyabr 2026
OXU24 TV
Meyxanaçılar arasında insident: Balaəli həmkarına BUTULKA ATDI - VİDEO
259
0
0
15:20 / 16 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Kamran Əliyev Şamaxıda vətəndaşları qəbul edib
59
0
0
14:55 / 16 Sentyabr 2026
DÜNYA
Ukrayna Rusiyanın Su-24 təyyarəsini vurdu
58
0
0
14:32 / 16 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Nazirin qalmaqallı fikrinə təhsil ekspertindən cavab
194
2
0
14:29 / 16 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Emin Əmrullayev dərslərlə bağlı ƏMR İMZALADI
85
0
0
14:26 / 16 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
ADMİU-nun birinci kurs tələbələri ilə bağlı təhdid videosu yayıldı - ARAŞDIRMA BAŞLADI - VİDEO
195
0
0
14:22 / 16 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycanda quru sərhədlər açılır?
97
0
0
14:15 / 16 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Qaz kartına görə bu qədər pul ödəməli olacaqsınız
102
0
0
14:08 / 16 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
Yeni müşavir təyin olundu - Foto
334
0
1
14:06 / 16 Sentyabr 2026
CƏMİYYƏT
17 sentyabrda bizi nələr gözləyir? — Ulduz falı
213
0
1
14:05 / 16 Sentyabr 2026
DÜNYA
Azərbaycanlılar bu ölkədən deport olundu
78
0
0