Sabah 39 dərəcə isti olacaq
07 Avqust 2026, 13:11
MTK-ların mənzil sahəsini çöldən-çölə ölçməsi qanunidirmi? – Hüquqşünas xəbərdarlıq edir
CƏMİYYƏT
57
07.08.2026, 12:45
Yeni tikilən binalardan mənzil əldə etmək istəyən vətəndaşlar tez-tez müxtəlif texniki və hüquqi problemlərlə qarşılaşırlar. Ən çox rast gəlinən məsələlərdən biri Mənzil Tikinti Kooperativləri (MTK) tərəfindən evlərin kvadratmetrinin necə hesablanması ilə bağlıdır. Bir çox tikinti şirkətləri mənzilin sahəsini daxildən deyil, çöldən-çölə ölçərək alıcılara daha böyük kvadratmetr göstərməyə çalışırlar. Bu hal vətəndaşların əlavə maliyyə itkisinə məruz qalmasına və faktiki istifadə etmədikləri sahə üçün ödəniş etməsinə gətirib çıxarır. Bəs MTK-ların mənzil sahəsini bu qaydada ölçməsi nə dərəcədə qanunidir və qanunvericilik bu barədə nə deyir? Məsələ ilə bağlı Oxu24.com-a açıqlama verən vəkil Elmar İbrahimov bildirib ki, mənzil sahəsinin çöldən-çölə ölçülməsi tamamilə qanunsuzdur və qadağandır.
Mütəxəssis vurğulayıb ki, Azərbaycan Respublikasının Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi bu məsələni dəqiq tənzimləyir:
"Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinin 59.1-ci maddəsinə əsasən, tikinti obyektlərinin sahəsinin və həcminin hesablanması qaydaları qanunla müəyyən edilir. Məcəllənin 59.2-ci maddəsində göstərilir ki, yaşayış binalarında mənzillərin ümumi sahəsinə otaqların, lojiyaların, eyvanların, şüşəbəndlərin və terasların sahəsi daxildir”.
Vəkilin sözlərinə görə, eyni Məcəllənin 59.3-cü maddəsində açıq şəkildə qeyd olunur ki, yaşayış binalarında mənzillərin ümumi sahəsi ara və xarici divarların, habelə mühəndis qurğularının yerləşdiyi sahələr nəzərə alınmadan hesablanmalıdır.
Elmar İbrahimov ev alarkən aldanmamaq üçün vətəndaşlara hüquqlarını bilməyi və müqavilə bağlayarkən mənzil sahəsinin daxili ölçülər üzrə hesablanmasına xüsusi diqqət yetirməyi tövsiyə edib.
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
13:24 / 07 Avqust 2026
SİYASƏT
Prezidentdən Abel Məhərrəmovun oğlu ilə bağlı SƏRƏNCAM
1
0
0
13:23 / 07 Avqust 2026
SİYASƏT
Prezidentdən İrfan Davudov ilə bağlı SƏRƏNCAM
9
0
0
13:21 / 07 Avqust 2026
SİYASƏT
20 manatlıq ödəniş ləğv olundu
15
0
0
13:19 / 07 Avqust 2026
SİYASƏT
Pakistandakı səfirimiz dəyişdi
26
0
0
13:11 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Sabah 39 dərəcə isti olacaq
39
0
0
12:59 / 07 Avqust 2026
TİBB
Kollagen nədir? Təbii kollagenin mənbələri — Həkim AÇIQLADI
45
0
0
12:39 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Qara dənizdə azərbaycanlıların olduğu gəmiyə PUA hücumu - Anbaan- Video
60
0
0
12:25 / 07 Avqust 2026
İQTİSADİYYAT
Kartdan-karta köçürmələrlə bağlı vacib açıqlama
94
0
0
12:21 / 07 Avqust 2026
TİBB
“Ürək qidalandırıcı" dərman qəbul edənlərin NƏZƏRİNƏ - Kardioloqdan VACİB XƏBƏRDARLIQ
69
0
0
12:03 / 07 Avqust 2026
KRİMİNAL
Bakıda 35 yaşlı vəzifəli şəxs evində ölü tapıldı
491
0
0
12:00 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Bakıda güclü yanğın BAŞLAYIB
494
0
1
11:49 / 07 Avqust 2026
TİBB
Hicama şəkər xəstəliyinə çarədirmi? – Həkimdən DİQQƏT ÇƏKƏN AÇIQLAMA
56
0
0
11:45 / 07 Avqust 2026
MARAQLI
Arı ilə müalicə neçə arı ilə edilir? — MARAQLI
67
0
0
11:32 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Bakıda bloqerin həyat yoldaşı qəfil vəfat etdi - FOTO
95
0
0
11:28 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Bu 4 bürcü çətin günlər GÖZLƏYİR
82
0
0
11:10 / 07 Avqust 2026
TİBB
Kompleks yanaşma və sosial dəstək niyə vacibdir? – AÇIQLAMA
74
0
0
11:08 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycanda işçi axtarılır - Əməkhaqqı 10 min manatdır
220
0
0
10:56 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Dənizdə batan qardaşlardan biri Azərbaycan çempionu imiş
78
0
0
10:45 / 07 Avqust 2026
KRİMİNAL
Tərtərdəki hadisənin sirri açıldı - Ər-arvadı yandırıb 15 min manatı oğurlayıbmış
75
0
0
10:30 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycanda 13 stomatoloq məsuliyyətə cəlb edilib
82
0
0
10:15 / 07 Avqust 2026
SİYASƏT
Müqavilə olmasa da, müəllif qonorarı ödənilməlidir - Ali Məhkəmədən mühüm qərar
62
0
0
09:57 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Əhaliyə hava ilə bağlı VACİB XƏBƏRDARLIQ
93
0
0
09:38 / 07 Avqust 2026
MARAQLI
Qana bənzəyən gölün sirri: temperaturu 78 dərəcəyə çatan isti bulaq
87
0
0