Nikahdan əvvəl alınan evin taleyi necə olur?
06 Noyabr 2026, 23:37
Mənzilin sahəsi çıxarışda az çıxarsa nə etməli? – Vəkildən MÜHÜM AÇIQLAMA
HÜQUQ
375
07.08.2026, 17:37
Xəbərlərimizi Google-da izləyin
Yeniliklərdən dərhal xəbərdar olun
Son zamanlar daşınmaz əmlak bazarında ən çox rast gəlinən problemlərdən biri mənzilin müqavilədə göstərilən sahəsi ilə çıxarışda (kupçada) qeyd olunan kvadraturanın üst-üstə düşməməsidir. Vətəndaşlar tez-tez belə hallar baş verdikdə tikinti şirkətlərini alıcıları aldatmaqda təqsirləndirirlər. Lakin bu cür fərqliliklərin yaranması hər zaman tikinti şirkətinin birbaşa günahı demək deyildir.
Məsələyə aydınlıq gətirmək və hüquqi mübahisələri nizama salmaq məqsədilə Ali Məhkəmə mühüm hüquqi mövqeyini açıqlayıb. Yeni yanaşmaya əsasən, müqavilədə xüsusi şərt göstərilməyibsə, əsas meyar çıxarışdakı rəqəm deyil, mənzilin faktiki işçi sahəsi götürülməlidir.
Mövzu ilə bağlı Oxu24.com-a açıqlama verən vəkil Nigar Əliyeva bildirib ki, müqavilədə mənzilin sahəsinin necə hesablanacağı ayrıca göstərilməyibsə, əsas meyar məhz faktiki işçi sahəsidir:
"Əgər faktiki işçi sahə müqavilədə göstərilən sahədən azdırsa, alıcı çatışmayan sahənin dəyərinin ödənilməsini tələb edə bilər”.
Onun sölərinə görə, lakin burada diqqət yetirilməli məqam var. Vəkil qeyd edib ki, bu cür tələblər üzrə iddia müddəti 5 ildir və həmin müddət mənzilin fiziki təhvil verildiyi gündən hesablanır. Mənzil alarkən müqavilədə sahənin hansı qayda ilə hesablandığını mütləq yoxlayın, çünki sonradan yaranan bir çox mübahisənin qarşısını məhz bu şərt ala bilər.
Çimnaz Telmanqızı
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
04:25 / 09 Noyabr 2026
OXU24 TV
Kanalizasiya xətti üstündə dava düşdü - VİDEO
177
0
1
02:31 / 09 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
9 noyabrda QAR YAĞACAQ
169
0
0
01:34 / 09 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Gündə bir ovuc kifayətdir: Yuxu və xoşbəxtlik hormonu
195
1
0
01:20 / 09 Noyabr 2026
KRİMİNAL
Xırdalanda faciə: Ölən var
362
0
0
01:10 / 09 Noyabr 2026
SİYASƏT
İlham Əliyev: Heç kimə imkan vermərik ki, Azərbaycanla Türkiyənin arasına girsin
287
2
0
01:06 / 09 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
"Azerbaijan Airlines - AZAL" işçilər axtarır - VAKANSİYALAR
166
0
0
00:58 / 09 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Dəfnə yarpağı ilə ürək necə müalicə edilir?
290
0
0
00:50 / 09 Noyabr 2026
DÜNYA
Tramp İranla bağlı qərarını verdi
202
0
0
00:29 / 09 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Yağışlara görə bu QƏRAR VERİLDİ
743
0
0
00:25 / 09 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Noyabrın 9-u ilə bağlı XƏBƏRDARLIQ
461
0
0
00:21 / 09 Noyabr 2026
DÜNYA
İranda nə baş verib?
164
0
0
00:17 / 09 Noyabr 2026
SİYASƏT
Prezidentin sosial şəbəkə hesablarında Bayraq Günü münasibətilə videoçarx paylaşılıb - VİDEO
139
2
0
00:12 / 09 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycanda Dövlət Bayrağı Günüdür
140
1
0
23:49 / 08 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
40 yaşlı bank əməkdaşı futbolda ürəktutmadan öldü
196
0
0
23:45 / 08 Noyabr 2026
DÜNYA
"Euronews" Azərbaycanda Zəfər Gününün qeyd olunmasını nümayiş etdirib
175
2
0
23:18 / 08 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycanda sərnişin mikroavtobusu dərəyə aşdı (VİDEO)
1149
1
0
23:14 / 08 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Şuşada Zəfər Günü atəşfəşanlıqla qeyd olunub
182
1
0
23:09 / 08 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Yay fəsli uzanır..6 ay davam edəcək
262
0
0
23:07 / 08 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycan Bayrağına həsr olunmuş ən gözəl ŞEİRLƏR TOPLUSU
226
1
0
22:35 / 08 Noyabr 2026
SİYASƏT
Prezident Ərdoğanın 44 günlük müharibədəki dəstəyindən DANIŞDI
503
2
0
22:32 / 08 Noyabr 2026
DÜNYA
ABŞ İrana zərbə endirəcəkmi? - Tramp açıqladı
420
0
0
22:16 / 08 Noyabr 2026
HƏRBİ
Müdafiə Nazirliyinin MƏLUMATI
168
0
0
22:07 / 08 Noyabr 2026
DÜNYA
Yol çəkmək istəyirdilər, 22 min kisə xəzinə tapdılar
204
1
0