Rəhbərin “öz ərizənlə çıx” hədəsi – Məhkəmədə sübut kimi keçərlidirmi?
07 Avqust 2026, 16:59
Mənzilin sahəsi çıxarışda az çıxarsa nə etməli? – Vəkildən MÜHÜM AÇIQLAMA
HÜQUQ
135
07.08.2026, 17:37
Son zamanlar daşınmaz əmlak bazarında ən çox rast gəlinən problemlərdən biri mənzilin müqavilədə göstərilən sahəsi ilə çıxarışda (kupçada) qeyd olunan kvadraturanın üst-üstə düşməməsidir. Vətəndaşlar tez-tez belə hallar baş verdikdə tikinti şirkətlərini alıcıları aldatmaqda təqsirləndirirlər. Lakin bu cür fərqliliklərin yaranması hər zaman tikinti şirkətinin birbaşa günahı demək deyildir.
Məsələyə aydınlıq gətirmək və hüquqi mübahisələri nizama salmaq məqsədilə Ali Məhkəmə mühüm hüquqi mövqeyini açıqlayıb. Yeni yanaşmaya əsasən, müqavilədə xüsusi şərt göstərilməyibsə, əsas meyar çıxarışdakı rəqəm deyil, mənzilin faktiki işçi sahəsi götürülməlidir.
Mövzu ilə bağlı Oxu24.com-a açıqlama verən vəkil Nigar Əliyeva bildirib ki, müqavilədə mənzilin sahəsinin necə hesablanacağı ayrıca göstərilməyibsə, əsas meyar məhz faktiki işçi sahəsidir:
"Əgər faktiki işçi sahə müqavilədə göstərilən sahədən azdırsa, alıcı çatışmayan sahənin dəyərinin ödənilməsini tələb edə bilər”.
Onun sölərinə görə, lakin burada diqqət yetirilməli məqam var. Vəkil qeyd edib ki, bu cür tələblər üzrə iddia müddəti 5 ildir və həmin müddət mənzilin fiziki təhvil verildiyi gündən hesablanır. Mənzil alarkən müqavilədə sahənin hansı qayda ilə hesablandığını mütləq yoxlayın, çünki sonradan yaranan bir çox mübahisənin qarşısını məhz bu şərt ala bilər.
Çimnaz Telmanqızı
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
01:58 / 08 Avqust 2026
DÜNYA
Güzgüyə bir damcı çəkmək kifayətdir: Günlərlə toz yığılmır
32
0
0
01:32 / 08 Avqust 2026
SİYASƏT
Pezeşkian hələ belə danışmamışdı - SENSASİON açıqlamalar verdi
45
0
0
23:50 / 07 Avqust 2026
DÜNYA
ABŞ-dən atəşkəslə bağlı MÜHÜM AÇIQLAMA: "Bəlkə də elə bu gün"
66
0
0
23:23 / 07 Avqust 2026
ŞOU-BİZNES
Ceki Çanın Bakıda çəkdiyi filmə görə Azərbaycan 1 milyon dollar ödəyə bilər?
94
0
0
22:53 / 07 Avqust 2026
KRİMİNAL
Təqaüdçülərin pulunu talayan şəxs saxlanıldı
77
0
0
22:42 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Laçında yaşayış evlərinin yaxınlığında yanğın
78
0
0
21:57 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Emil Əliyev yüksək vəzifəyə TƏYİN EDİLDİ
162
0
0
21:29 / 07 Avqust 2026
KRİMİNAL
Vəkil İlqar Həmidov həbs edildi
222
0
0
20:56 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Beyləqanda 15 yaşlı oğlan kanalda boğulub
107
0
0
20:41 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Yeni Klinikanın direktor müavini işdən çıxarıldı - FOTO
95
0
0
20:05 / 07 Avqust 2026
KRİMİNAL
Baş Prokurorluqdan rüşvətə görə tutulan vəzifəli şəxslərlə bağlı MƏLUMAT
120
0
0
19:55 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Uşaqlara heç vaxt “yox” deməməyin təhlükəli fəsadı – Psixoloqdan valideynlərə XƏBƏRDARLIQ
194
0
0
19:35 / 07 Avqust 2026
KRİMİNAL
Tanınmış "tiktok"er Bakı aeroportunda saxlanıldı - FOTO
133
0
0
19:12 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Ağdaşda erkən nikah cəhdinin qarşısı alındı: Toy TƏXİRƏ SALINDI
111
0
0
18:59 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Leysan olacaq, şimşək çaxacaq, dolu düşəcək — ƏHALİYƏ XƏBƏRDARLIQ
702
0
0
18:55 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Dəniz sularında görünməyən təhlükə! Həkimlər XƏBƏRDARLIQ edir
96
0
0
18:48 / 07 Avqust 2026
OXU24 TV
DİN-in Baş İdarəsi əməliyyat keçirib:Tutulan şəxslər kimlərdir?
488
0
0
18:43 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Bu universitet tələbələrə xüsusi təqaüd ayırdı – ayda 200 AZN
111
0
0
18:15 / 07 Avqust 2026
KRİMİNAL
Bakıda parkdan oğurluq edilib
100
0
0
17:59 / 07 Avqust 2026
CƏMİYYƏT
Bu universitet tələbələrə xüsusi təqaüd ayırdı - ayda 200 AZN
94
0
0
17:35 / 07 Avqust 2026
İQTİSADİYYAT
70 yaşdan yuxarı şəxslərə kredit verilirmi?
123
0
0
17:15 / 07 Avqust 2026
TİBB
Dağ havası orqanizmə nə edir? – Terapevt mühüm faydaları açıqladı
119
0
0
16:59 / 07 Avqust 2026
HÜQUQ
Rəhbərin “öz ərizənlə çıx” hədəsi – Məhkəmədə sübut kimi keçərlidirmi?
100
0
0