Keçmiş məmurun arvadı məhkəməyə gətirildi -İfadəsində nə deyib?
17 Oktyabr 2026, 11:01
Mənzilin sahəsi çıxarışda az çıxarsa nə etməli? – Vəkildən MÜHÜM AÇIQLAMA
HÜQUQ
351
07.08.2026, 17:37
Xəbərlərimizi Google-da izləyin
Yeniliklərdən dərhal xəbərdar olun
Son zamanlar daşınmaz əmlak bazarında ən çox rast gəlinən problemlərdən biri mənzilin müqavilədə göstərilən sahəsi ilə çıxarışda (kupçada) qeyd olunan kvadraturanın üst-üstə düşməməsidir. Vətəndaşlar tez-tez belə hallar baş verdikdə tikinti şirkətlərini alıcıları aldatmaqda təqsirləndirirlər. Lakin bu cür fərqliliklərin yaranması hər zaman tikinti şirkətinin birbaşa günahı demək deyildir.
Məsələyə aydınlıq gətirmək və hüquqi mübahisələri nizama salmaq məqsədilə Ali Məhkəmə mühüm hüquqi mövqeyini açıqlayıb. Yeni yanaşmaya əsasən, müqavilədə xüsusi şərt göstərilməyibsə, əsas meyar çıxarışdakı rəqəm deyil, mənzilin faktiki işçi sahəsi götürülməlidir.
Mövzu ilə bağlı Oxu24.com-a açıqlama verən vəkil Nigar Əliyeva bildirib ki, müqavilədə mənzilin sahəsinin necə hesablanacağı ayrıca göstərilməyibsə, əsas meyar məhz faktiki işçi sahəsidir:
"Əgər faktiki işçi sahə müqavilədə göstərilən sahədən azdırsa, alıcı çatışmayan sahənin dəyərinin ödənilməsini tələb edə bilər”.
Onun sölərinə görə, lakin burada diqqət yetirilməli məqam var. Vəkil qeyd edib ki, bu cür tələblər üzrə iddia müddəti 5 ildir və həmin müddət mənzilin fiziki təhvil verildiyi gündən hesablanır. Mənzil alarkən müqavilədə sahənin hansı qayda ilə hesablandığını mütləq yoxlayın, çünki sonradan yaranan bir çox mübahisənin qarşısını məhz bu şərt ala bilər.
Çimnaz Telmanqızı
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
23:59 / 18 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Bakının bir hissəsi qaranlığa büründü
64
0
0
23:49 / 18 Oktyabr 2026
SİYASƏT
Lavrov Pezeşkianla görüşəcək
66
0
0
23:32 / 18 Oktyabr 2026
SİYASƏT
ABŞ-dən Avropaya “Starlink” TƏHDİDİ: “Cavabımız dağıdıcı olacaq”
74
0
0
23:21 / 18 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Bu ərazidə su kəsiləcək
95
0
0
22:54 / 18 Oktyabr 2026
SİYASƏT
Azərbaycan himni altında İran bayraqları: Almaniyadakı aksiyanın arxasında hansı maraqlar dayanır? – TƏHLİL
88
0
0
22:03 / 18 Oktyabr 2026
SİYASƏT
Azərbaycan-Türkiyə gərginliyində sizlər nə etdiniz?
106
0
1
21:52 / 18 Oktyabr 2026
SİYASƏT
Prezident İlham Əliyevin sosial media hesablarında həftəlik fəaliyyəti ilə bağlı icmal yayımlanıb
98
0
0
21:31 / 18 Oktyabr 2026
SİYASƏT
“Onlar küçələrə axışıb “hepimiz ermeniyiz” deyəndə, etiraz etdikmi?!” – Deputat
113
1
0
21:26 / 18 Oktyabr 2026
SİYASƏT
Makron bu gecə istefa verməlidir - Bardella
122
0
0
21:20 / 18 Oktyabr 2026
İDMAN
Azərbaycan gimnastları Dünya Kuboku seriyalarının qalibi oldular - Foto
91
0
0
21:13 / 18 Oktyabr 2026
SİYASƏT
Bu, Zelenskinin sonunu gətirə bilər - Lavrov
164
0
0
21:08 / 18 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Çətin vəziyyətə düşən şəxs belə xilas edildi
110
0
0
20:58 / 18 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Naxçıvanda dörd avtomobil toqquşdu: Yaralılar var - Foto/Video
82
0
0
20:39 / 18 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
"Trampın qərarları yalnışdır" - Zelenski
103
0
0
20:25 / 18 Oktyabr 2026
DÜNYA
Nəhəng xaç keşişin üzərinə aşdı - Video
120
0
0
20:09 / 18 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Ət yemək 100 yaşa qədər yaşamaq şansınızı artıra bilər - ARAŞDIRMA
143
0
0
19:56 / 18 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Pomidor haqqında bilmədiyiniz on iki maraqlı fakt
174
0
0
19:42 / 18 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Əhalinin 30 faizini öldürəcək pandemiya XƏBƏRDARLIĞI
203
0
0
19:30 / 18 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Əhmədli metrosunun qarşısında ağır qəza - Ölən var
951
0
0
19:19 / 18 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycanda ən çox işdən çıxanlar hansı sahədədir?
116
0
0
19:09 / 18 Oktyabr 2026
DÜNYA
Hörmüzlə bağlı danışıqlar dalana dirəndi: Gərginlik artır
88
0
0
18:55 / 18 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Hava pisləşəcək - Yağış, dolu, şimşək, sel
758
1
0
18:50 / 18 Oktyabr 2026
KRİMİNAL
Naxçıvanda avtomobil piyadanı vurdu
90
0
0