Xərçəng riskini azaldan EFFEKTLİ ÜSUL
07 İyul 2026, 00:44
Qeydiyyat ver, evə şərik çıxsın - Kirayəçi uzun müddət qaldığı mənzildən pay tələb edə bilər?
CƏMİYYƏT
271
04.07.2026, 19:57
Son zamanlar kirayəçi və ev sahibi arasında yaranan qeydiyyat problemləri ilə bağlı suallar artmaqdadır. Çünki rəqəmsallaşma dövründə dövlət xidmətlərindən yararlanmaq üçün yaşayış yerinin rəsmi sənədlərlə təsdiqlənməsi lazım gəlir.
Məsələn, sosial yardım, müavinət almaq və icbari tibbi xidmətlər və s. üçün qeydiyyat tələb olunur. Ev sahibi də bunları nəzərə alır, başqa sözlə insanlıq göstərir, anlayışlı davranır, günün birində isə etdiyi yaxşılığın cəzasını çəkir. Kirayəçi mənzildə uzun müddət yaşamasını, qeydiyyatda olmasını səbəb gətirərək evdən pay hüququ tələb edir.
Bəs bütün bu sadalananlar kirayəçi üçün mülkiyyət hüququ yaradırmı?
Oxu24.com xəbər verir ki, hüquqşünas Rafiz Hətəmov Bizim.Media-ya deyir ki, təkcə uzun müddət hansısa evdə yaşamaq və ya ev sahibi ilə dostluq-qohumluq əlaqəsi olmaq kirayəçiyə mənzildən pay hüququ vermir. Pay yalnız mülkiyyət hüququ verən sənədlə əldə olunur.
Əgər kirayənişin öz vəsaiti ilə evi əsaslı təmir etdiribsə, yaxud mənzilin yığılıb qalmış kommunal haqlarını ödəyibsə, o zaman evdən pay ala bilərmi?
Hüquqşünas bu halda da kirayənişin arzusunun ürəyində qalacağını deyir. Belə məqamda kirayəçi yalnız mülki iddia qaldırıb çəkdiyi xərclərə görə kompensasiya tələb edə bilər:
“Kirayəçi xərc çəkdiyi üçün evə ortaq ola bilməz. Mənzil yenə də sahibinin mülkiyyəti olaraq qalır. Burda bir nüans var ki, kirayə qalan şəxs evi ciddi təmir edibsə və bu təmirdən sonra mənzilin satış dəyəri artıbsa, o zaman məhkəmədə iddia qaldırıb o vəsaitdən payını tələb edə bilər, lakin evə mülkiyyətçi tələbi qoya bilməz. Yaxud da kirayə müqaviləsində göstərilən aylıq kommunal ödənişlərindən əlavə, əvvəldən qalmış borcları da ödəyibsə, bunu da sübutla tələb edib çəkdiyi xərcləri götürə bilər”.
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
00:44 / 07 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Xərçəng riskini azaldan EFFEKTLİ ÜSUL
115
0
0
00:18 / 07 İyul 2026
KRİMİNAL
Bakıda avtomobil iki yerə bölündü - Ağır qəza+Video
485
0
0
00:16 / 07 İyul 2026
SİYASƏT
Azərbaycana qarşı qırmızı xətti keçdik - İsrail nəşri
115
1
0
00:12 / 07 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Sumqayıtda ağır qəza olub
114
0
0
00:10 / 07 İyul 2026
CƏMİYYƏT
İyulun 9-na qədər yağış yağacaq - Xəbərdarlıq
229
0
0
00:02 / 07 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Qiyməti 14 faiz artdı
109
0
0
23:56 / 06 İyul 2026
ŞOU-BİZNES
Xoşqədəm Hidayətqızı dəyişib belə oldu - FOTO
213
0
1
23:56 / 06 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Paytaxtın bu rayonlarında işıq kəsiləcək
112
0
0
23:46 / 06 İyul 2026
CƏMİYYƏT
SON DƏQİQƏ! Seyfəddin Rəhimov dünyasını dəyişib
510
0
0
23:41 / 06 İyul 2026
CƏMİYYƏT
7 iyulda bizi nələr gözləyir? - ULDUZ FALI
208
0
1
23:32 / 06 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Məhərrəm ayı nə vaxt başa çatır?
233
0
0
23:08 / 06 İyul 2026
CƏMİYYƏT
7 iyul saat 11:00-dan etibarən başlayacaq -Diqqət!
985
0
0
23:02 / 06 İyul 2026
KRİMİNAL
Arzum bu halda azadlığa çıxa bilər - Vəkil açıqladı
482
0
1
22:53 / 06 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Qarğışın insan sağlamlığına təsiri
108
0
0
22:41 / 06 İyul 2026
ŞOU-BİZNES
"Heç bir söz belə sevgini təsvir edə bilməz" - Video
222
0
1
22:36 / 06 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Vida mərasimində Azərbaycana mesaj: 139-cu ayə ilə nəyə eyham vuruldu?
529
0
0
22:32 / 06 İyul 2026
KRİMİNAL
Zülfüqar Ağazadə həbs edildi
104
0
0
22:26 / 06 İyul 2026
TİBB
Burun çəpəri əyriliyi hər zaman əməliyyat tələb edirmi? — Həkim AÇIQLAMASI
95
0
0
22:15 / 06 İyul 2026
CƏMİYYƏT
“Uzundərə" hədəfdədir: Erməni saxtakarlığı və elmi həqiqətlərin qarşıdurması — “Oxu24.com"un ARAŞDIRMASI
131
0
0
22:05 / 06 İyul 2026
TİBB
Pasiyentlər əməliyyat zamanı həkimləri eşidir
89
0
0
22:05 / 06 İyul 2026
CƏMİYYƏT
BakıKart QR ödənişi artıq ABB mobile-də - İlk 10 gediş pulsuz
98
0
0
22:00 / 06 İyul 2026
MARAQLI
Göy üzü niyə mavidir? -MARAQLI SƏBƏB
103
0
0
21:53 / 06 İyul 2026
DÜNYA
Qətər təyyarəsi məcburi Bakıya eniş etdi
102
0
0