Təzə binadan ev alanlara VACİB XƏBƏR: Çıxarış almaq üçün...
27 Oktyabr 2026, 18:05
Mənzilin sahəsi çıxarışda az çıxarsa nə etməli? – Vəkildən MÜHÜM AÇIQLAMA
HÜQUQ
359
07.08.2026, 17:37
Xəbərlərimizi Google-da izləyin
Yeniliklərdən dərhal xəbərdar olun
Son zamanlar daşınmaz əmlak bazarında ən çox rast gəlinən problemlərdən biri mənzilin müqavilədə göstərilən sahəsi ilə çıxarışda (kupçada) qeyd olunan kvadraturanın üst-üstə düşməməsidir. Vətəndaşlar tez-tez belə hallar baş verdikdə tikinti şirkətlərini alıcıları aldatmaqda təqsirləndirirlər. Lakin bu cür fərqliliklərin yaranması hər zaman tikinti şirkətinin birbaşa günahı demək deyildir.
Məsələyə aydınlıq gətirmək və hüquqi mübahisələri nizama salmaq məqsədilə Ali Məhkəmə mühüm hüquqi mövqeyini açıqlayıb. Yeni yanaşmaya əsasən, müqavilədə xüsusi şərt göstərilməyibsə, əsas meyar çıxarışdakı rəqəm deyil, mənzilin faktiki işçi sahəsi götürülməlidir.
Mövzu ilə bağlı Oxu24.com-a açıqlama verən vəkil Nigar Əliyeva bildirib ki, müqavilədə mənzilin sahəsinin necə hesablanacağı ayrıca göstərilməyibsə, əsas meyar məhz faktiki işçi sahəsidir:
"Əgər faktiki işçi sahə müqavilədə göstərilən sahədən azdırsa, alıcı çatışmayan sahənin dəyərinin ödənilməsini tələb edə bilər”.
Onun sölərinə görə, lakin burada diqqət yetirilməli məqam var. Vəkil qeyd edib ki, bu cür tələblər üzrə iddia müddəti 5 ildir və həmin müddət mənzilin fiziki təhvil verildiyi gündən hesablanır. Mənzil alarkən müqavilədə sahənin hansı qayda ilə hesablandığını mütləq yoxlayın, çünki sonradan yaranan bir çox mübahisənin qarşısını məhz bu şərt ala bilər.
Çimnaz Telmanqızı
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
18:49 / 27 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
TƏBİB-in yeni İcraçı direktoru KİMDİR? -FOTO
3
0
0
18:46 / 27 Oktyabr 2026
KRİMİNAL
Dövlət sərhədini pozmağa cəhd edən 3 Əfqanıstan vətəndaşı saxlanılıb - FOTO
1
0
0
18:41 / 27 Oktyabr 2026
SİYASƏT
Naxçıvan Ali Məclisinin nümayəndələri Avropa Şurası Konqresinin 51-ci sessiyasında iştirak edirlər
20
0
0
18:34 / 27 Oktyabr 2026
SİYASƏT
Ceyhun Bayramov ICESCO-nun baş direktoru ilə görüşüb
46
0
0
18:30 / 27 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
2030-cu ilədək istifadəyə veriləcək yeni marşrutlar - Video
54
0
0
18:23 / 27 Oktyabr 2026
SİYASƏT
Baş Prokurorluqla Mərakeş və İraqın antikorrupsiya qurumları arasında memorandum imzalanıb
54
0
0
18:20 / 27 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
PA Vətəndaş Qəbulu Mərkəzində noyabr ayında vətəndaşların qəbulu CƏDVƏLİ
58
0
0
18:05 / 27 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Sumqayıt-Bakı yolu gedən sürücülərinə XƏBƏRDARLIQ!
107
1
0
18:05 / 27 Oktyabr 2026
HÜQUQ
Təzə binadan ev alanlara VACİB XƏBƏR: Çıxarış almaq üçün...
90
1
0
18:02 / 27 Oktyabr 2026
SİYASƏT
Milli Məclis bu məsələlərə BAXACAQ -SİYAHI
69
0
0
18:00 / 27 Oktyabr 2026
TİBB
Qorxudan və stressdən şəkər yaranırmı? -AÇIQLAMA
65
0
0
17:50 / 27 Oktyabr 2026
HÜQUQ
Heyvana işgəncə verən şəxsi hansı cəza gözləyir? – VƏKİL AÇIQLADI
69
0
0
17:33 / 27 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Mirsaleh Seyidov niyə “vuruldu”? - Həbsxana qalmaqalları...
931
2
0
17:29 / 27 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Bunu edənlər 400 manat CƏRİMƏLƏNƏCƏKLƏR
93
0
0
17:27 / 27 Oktyabr 2026
AKTUAL
Məzuniyyətlə bağlı bilməli olduğunuz MÜHÜM QAYDA AÇIQLANDI
139
0
0
17:19 / 27 Oktyabr 2026
SİYASƏT
Dünya nəhəngi Ermənistana girir – Azərbaycan nə edəcək?
103
0
0
17:16 / 27 Oktyabr 2026
KRİMİNAL
44 yaşlı qadın borca görə öldürülüb, qohumu tutulub
90
0
0
17:13 / 27 Oktyabr 2026
SİYASƏT
Alimlər Pezeşkianı azərbaycanlıların ana dilində təhsil almalarını təmin etməyə çağırıblar
89
0
0
17:02 / 27 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Deputat həmin layihədən DANIŞIR: Azərbaycan nələr qazanacaq? — AÇIQLAMA
141
0
0
16:56 / 27 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Leyla Əliyeva onunla görüşüb
85
0
0
16:51 / 27 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Veysəloğlu Şirkətlər Qrupunda Prezident təqaüdçüsü olan əməkdaş övladları ilə görüş keçirilib
94
1
0
16:49 / 27 Oktyabr 2026
SİYASƏT
Nazirlər Kabineti məlumat YAYDI
168
0
0
16:39 / 27 Oktyabr 2026
OXU24 TV
Bakıda qaydanı pozan 22UU222 nömrəli RANGE ROVER kimindir?
211
0
0