Krediti olanlara mühüm xəbər: Faizlər nə zaman düşəcək?
07 Oktyabr 2026, 12:37
Mənzilin sahəsi çıxarışda az çıxarsa nə etməli? – Vəkildən MÜHÜM AÇIQLAMA
HÜQUQ
343
07.08.2026, 17:37
Xəbərlərimizi Google-da izləyin
Yeniliklərdən dərhal xəbərdar olun
Son zamanlar daşınmaz əmlak bazarında ən çox rast gəlinən problemlərdən biri mənzilin müqavilədə göstərilən sahəsi ilə çıxarışda (kupçada) qeyd olunan kvadraturanın üst-üstə düşməməsidir. Vətəndaşlar tez-tez belə hallar baş verdikdə tikinti şirkətlərini alıcıları aldatmaqda təqsirləndirirlər. Lakin bu cür fərqliliklərin yaranması hər zaman tikinti şirkətinin birbaşa günahı demək deyildir.
Məsələyə aydınlıq gətirmək və hüquqi mübahisələri nizama salmaq məqsədilə Ali Məhkəmə mühüm hüquqi mövqeyini açıqlayıb. Yeni yanaşmaya əsasən, müqavilədə xüsusi şərt göstərilməyibsə, əsas meyar çıxarışdakı rəqəm deyil, mənzilin faktiki işçi sahəsi götürülməlidir.
Mövzu ilə bağlı Oxu24.com-a açıqlama verən vəkil Nigar Əliyeva bildirib ki, müqavilədə mənzilin sahəsinin necə hesablanacağı ayrıca göstərilməyibsə, əsas meyar məhz faktiki işçi sahəsidir:
"Əgər faktiki işçi sahə müqavilədə göstərilən sahədən azdırsa, alıcı çatışmayan sahənin dəyərinin ödənilməsini tələb edə bilər”.
Onun sölərinə görə, lakin burada diqqət yetirilməli məqam var. Vəkil qeyd edib ki, bu cür tələblər üzrə iddia müddəti 5 ildir və həmin müddət mənzilin fiziki təhvil verildiyi gündən hesablanır. Mənzil alarkən müqavilədə sahənin hansı qayda ilə hesablandığını mütləq yoxlayın, çünki sonradan yaranan bir çox mübahisənin qarşısını məhz bu şərt ala bilər.
Çimnaz Telmanqızı
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
16:52 / 07 Oktyabr 2026
SİYASƏT
Londonun “açarı” tapıldı – Azərbaycan ön planda
1
0
0
16:50 / 07 Oktyabr 2026
DÜNYA
Rusiyada vəziyyət nə yerdədir?
7
0
0
16:16 / 07 Oktyabr 2026
DÜNYA
Tokayev Böyük Britaniyanın baş nazirini Qazaxıstana səfərə dəvət edib
49
0
0
15:55 / 07 Oktyabr 2026
DÜNYA
ABŞ dövlət katibi Avropaya müraciət etdi
59
0
0
15:54 / 07 Oktyabr 2026
SİYASƏT
Prezident maaşlarla bağlı FƏRMAN İMZALADI
557
0
0
15:36 / 07 Oktyabr 2026
SİYASƏT
Prezident İlham Əliyev Putinə zəng edib
281
0
0
15:26 / 07 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Oktyabr ayında pul cəlb edəcək 4 BÜRC
124
0
0
15:13 / 07 Oktyabr 2026
KRİMİNAL
Lombarddan 22 min manatlıq oğurluq edilib
76
0
0
15:06 / 07 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Bakıda ağır qəza: 3 nəfər ÖLDÜ
150
0
0
14:45 / 07 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Nazir: "Suvarma suyunun gecikdirilməsi aqrar sığorta ödənişi ilə kompensasiya olunur"
80
0
0
14:39 / 07 Oktyabr 2026
DÜNYA
Putin-Tramp telefon danışığı hələ razılaşdırılmayıb
69
0
0
14:24 / 07 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Elnur Bağırov yüksək vəzifəyə təyin olundu
122
0
0
14:22 / 07 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Bu şəxslərin pensiyası daha çox artacaq
393
0
0
14:17 / 07 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Bulvar İdarəsinin həbsdə olan sabiq sədrinin oğlu əmlakları barədə məhkəmədə ifadə verib
87
0
0
14:15 / 07 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Ulduz falı: 8 oktyabr, 2026-cı il
96
0
0
14:10 / 07 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Sədr vəzifəsindən AZAD EDİLDİ
578
0
0
14:08 / 07 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Tovuzda 9 yaşlı oğlanı cərəyan vurub
79
0
0
14:05 / 07 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Bu şəxslər də vergiyə cəlb olunacaqlar
84
0
0
14:00 / 07 Oktyabr 2026
DÜNYA
Rusiya ordusu Ukraynaya raket zərbələri endirib, ölənlər var
66
0
0
13:58 / 07 Oktyabr 2026
DÜNYA
Rus ordusunun Putinə ad günü hədiyyəsi...
74
0
0
13:25 / 07 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Türk diplomat Bakıdan niyə imtina etdi?
111
0
0
13:20 / 07 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Fərid Əhmədov: Ədliyyə Nazirliyi 42 dövlət qurumu ilə məlumat mübadiləsi üzrə inteqrasiya aparır
105
1
0
13:14 / 07 Oktyabr 2026
CƏMİYYƏT
Pensiyalar bu tarixdə VERİLƏCƏK
714
1
0