Məhkəmə qəzada atasının ölümünə səbəb olan sürücü ilə bağlı qərar verib
12 Noyabr 2026, 13:04
Sənədsiz evlərdə vərəsəlik hüququ mümkündürmü? – Hüquqi izah
HÜQUQ
667
02.04.2026, 23:04
Xəbərlərimizi Google-da izləyin
Yeniliklərdən dərhal xəbərdar olun
Azərbaycanda bir çox hallarda köhnə yaşayış evlərinin rəsmi çıxarışının və tam sənədləşməsinin olmaması müşahidə olunur. Lakin bu, həmin əmlakın hüquqi baxımdan “yox” olması demək deyil.
Oxu24.com xəbər verir ki,hüquqşünasların izahına görə, daşınmaz əmlakın mülkiyyət hüququ yalnız çıxarışla müəyyən olunmur. Faktiki sahiblik, uzunmüddətli istifadə və həmin əmlak üzərində nəzarət də mülkiyyət münasibətlərinin formalaşmasında mühüm rol oynaya bilər.
Belə hallarda, vətəndaşın yaşadığı və istifadə etdiyi ev sənədsiz olsa belə, bu əmlak üzərində hüquqların tanınması mümkündür. Lakin bu proses adətən inzibati qaydada deyil, məhkəmə yolu ilə həll edilir.
Əgər əmlakın rəsmi qeydiyyatı yoxdursa, ilkin mərhələdə onun hüquqi statusunun müəyyənləşdirilməsi tələb olunur. Bu zaman faktiki yaşayış, kommunal xidmətlərdən istifadə və digər sübutedici sənədlər əsas götürülə bilər.
Vərəsəlik məsələlərinə gəldikdə isə, sənədsiz əmlak üzrə birbaşa notariat qaydasında vərəsəlik açılması çətin ola bilər. Bu halda vərəsələr əvvəlcə məhkəmə qaydasında əmlakın hüquqi tanınmasını təmin etməli, daha sonra isə vərəsəlik hüququ çərçivəsində bölgü aparılmalıdır.
Hüquq mütəxəssisləri bildirirlər ki, belə mübahisələrdə əsas məsələ əmlakın kim tərəfindən istifadə olunması və faktiki sahibliyin kimdə olmasıdır. Bəzi hallarda isə tərəflər arasında razılaşma əsasında “yaşayış hüququ” və ya istifadə bölgüsü də tətbiq oluna bilər.
Nəticə etibarilə, sənədin olmaması mütləq şəkildə hüququn olmaması demək deyil. Lakin bu cür əmlakların gələcəkdə hüquqi problem yaratmaması üçün vaxtında sənədləşdirmə aparılması tövsiyə olunur.
Jalə
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
18:48 / 12 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycanlılar xaricə səfərlərdə niyə daha az pul xərcləyir? – İLGİNC DETALLAR AÇIQLANDI
15
0
0
18:42 / 12 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Bakıda avtobuslarda YENİLİK: Gedişhaqqı 13 noyabrdan...
151
0
0
18:40 / 12 Noyabr 2026
SİYASƏT
Monteneqro Prezidenti Azərbaycana gələcək
38
0
0
18:32 / 12 Noyabr 2026
KRİMİNAL
Məhkəmə generalın qızı ilə bağlı QƏRAR VERDİ
181
0
0
18:28 / 12 Noyabr 2026
SİYASƏT
Dublində Prezident İlham Əliyevlə Nikol Paşinyanın görüşü gözlənilir
51
0
0
18:26 / 12 Noyabr 2026
SİYASƏT
İlham Əliyev "Avropa Siyasi Birliyi"nin 9-cu Zirvə Toplantısının açılış plenar sessiyasında iştirak edib
75
0
0
18:16 / 12 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Təmayüllü məktəblər repetitorluğu sıradan çıxara biləcəkmi? - Foto
87
0
0
18:15 / 12 Noyabr 2026
QARABAĞ
Kəlbəcərdə iməcilik keçirilib
77
0
0
18:07 / 12 Noyabr 2026
ŞOU-BİZNES
Aktyorun səhhətində problem yaranıb
82
0
0
17:53 / 12 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
İspanaq və qəhvə sizi cavanlaşdıracaq
82
0
0
17:19 / 12 Noyabr 2026
REDAKTORUN SEÇİMİ
Lənkəranda bir ailənin 9 üzvü qidadan zəhərlənib
95
0
1
16:25 / 12 Noyabr 2026
SİYASƏT
Prezident İlham Əliyev Dublində Maya Sandu ilə görüşüb
103
0
0
16:21 / 12 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Bakıda Pirşağı istiqamətində marşrut avtobusları yenilənir
118
0
0
15:55 / 12 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Göy məscid: Azərbaycan türklərinin Ermənistanda varlığının qalası
118
0
0
15:36 / 12 Noyabr 2026
SİYASƏT
Qərar İMZALANDI:Teymur Musayev sədr oldu
532
0
0
15:15 / 12 Noyabr 2026
SİYASƏT
İlham Əliyev mühüm tədbirdə iştirak edir -VİDEO
192
0
0
15:12 / 12 Noyabr 2026
SİYASƏT
İlham Əliyev Dublində Ukrayna Prezidenti ilə görüşüb
116
0
0
14:15 / 12 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Evdə halı pisləşən 25 yaşlı qız öldü
191
0
0
14:04 / 12 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
35,8 milyon manat ayrılacaq - ŞAD XƏBƏR
521
0
0
13:59 / 12 Noyabr 2026
KRİMİNAL
Generalın qızı məhkəməyə gətirildi: Halı pisləşdi...
407
0
0
13:55 / 12 Noyabr 2026
DÜNYA
Aİ Rusiyaya qarşı yeni sanksiyalar qəbul edəcək
133
0
0
13:45 / 12 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Bu şəxslər üçün şad xəbər: Elektrik xərcinin yarısını dövlət ödəyəcək
260
0
0
13:36 / 12 Noyabr 2026
CƏMİYYƏT
Bu ay pensiya gözləyənlərə RƏSMİ XƏBƏR
377
0
0