Borc müqaviləsi nə vaxt yazılı bağlanmalıdır? – Vəkil açıqladı
22 Aprel 2026, 22:40
Sənədsiz evlərdə vərəsəlik hüququ mümkündürmü? – Hüquqi izah
HÜQUQ
470
02.04.2026, 23:04
Azərbaycanda bir çox hallarda köhnə yaşayış evlərinin rəsmi çıxarışının və tam sənədləşməsinin olmaması müşahidə olunur. Lakin bu, həmin əmlakın hüquqi baxımdan “yox” olması demək deyil.
Oxu24.com xəbər verir ki,hüquqşünasların izahına görə, daşınmaz əmlakın mülkiyyət hüququ yalnız çıxarışla müəyyən olunmur. Faktiki sahiblik, uzunmüddətli istifadə və həmin əmlak üzərində nəzarət də mülkiyyət münasibətlərinin formalaşmasında mühüm rol oynaya bilər.
Belə hallarda, vətəndaşın yaşadığı və istifadə etdiyi ev sənədsiz olsa belə, bu əmlak üzərində hüquqların tanınması mümkündür. Lakin bu proses adətən inzibati qaydada deyil, məhkəmə yolu ilə həll edilir.
Əgər əmlakın rəsmi qeydiyyatı yoxdursa, ilkin mərhələdə onun hüquqi statusunun müəyyənləşdirilməsi tələb olunur. Bu zaman faktiki yaşayış, kommunal xidmətlərdən istifadə və digər sübutedici sənədlər əsas götürülə bilər.
Vərəsəlik məsələlərinə gəldikdə isə, sənədsiz əmlak üzrə birbaşa notariat qaydasında vərəsəlik açılması çətin ola bilər. Bu halda vərəsələr əvvəlcə məhkəmə qaydasında əmlakın hüquqi tanınmasını təmin etməli, daha sonra isə vərəsəlik hüququ çərçivəsində bölgü aparılmalıdır.
Hüquq mütəxəssisləri bildirirlər ki, belə mübahisələrdə əsas məsələ əmlakın kim tərəfindən istifadə olunması və faktiki sahibliyin kimdə olmasıdır. Bəzi hallarda isə tərəflər arasında razılaşma əsasında “yaşayış hüququ” və ya istifadə bölgüsü də tətbiq oluna bilər.
Nəticə etibarilə, sənədin olmaması mütləq şəkildə hüququn olmaması demək deyil. Lakin bu cür əmlakların gələcəkdə hüquqi problem yaratmaması üçün vaxtında sənədləşdirmə aparılması tövsiyə olunur.
Həmçinin oxuyun
SON DƏQİQƏ! TƏBİB rəsmi açıqlama yaydı
Azərbaycan, Türkiyə və Pakistan bu böhranlı vəziyyətdə necə addım atacaq? — "Hörmüz"də baş verənlərin TƏHLİLİ
TƏBİB-də ŞOK HADİSƏ! İşdən çıxarılan rəhbərə görə soyadını dəyişən vəzifəli KİMDİR? — FOTO
Ekoloq Azərbaycanla bağlı həmin məlumatı AÇIQLADI: Əsasən bu ərazilərdə ...
Jalə
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
12:44 / 23 Aprel 2026
KRİMİNAL
Məhkəmə Rəqsanə barəsində qərar verdi
1
0
0
12:42 / 23 Aprel 2026
CƏMİYYƏT
SON DƏQİQƏ! TƏBİB rəsmi açıqlama yaydı
37
0
0
12:33 / 23 Aprel 2026
DÜNYA
Azərbaycan, Türkiyə və Pakistan bu böhranlı vəziyyətdə necə addım atacaq? — "Hörmüz"də baş verənlərin TƏHLİLİ
32
1
0
12:32 / 23 Aprel 2026
KRİMİNAL
Bakıda atışma səslərinin səbəbi bilindi — RƏSMİ
28
0
0
12:27 / 23 Aprel 2026
CƏMİYYƏT
ADSEA Kür çayının daşması ilə bağlı yayılmış məlumatlara münasibət bildirib
22
0
0
12:18 / 23 Aprel 2026
CƏMİYYƏT
I rübdə vergi cinayətləri faktları üzrə 89 cinayət işi başlanılıb
28
0
0
12:14 / 23 Aprel 2026
CƏMİYYƏT
Vilayət Eyvazov vətəndaş qəbulu keçirəcək - BU RAYONDA
36
0
0
12:06 / 23 Aprel 2026
CƏMİYYƏT
TƏBİB-də ŞOK HADİSƏ! İşdən çıxarılan rəhbərə görə soyadını dəyişən vəzifəli KİMDİR? — FOTO
455
1
0
11:57 / 23 Aprel 2026
DÜNYA
ABŞ-nin kəşfiyyat təyyarəsi hara yoxa çıxıb?
36
0
0
11:52 / 23 Aprel 2026
İDMAN
“Avropanın ən güclüsüyük” - Mikayıl Cabbarovdan təbrik
36
0
0
11:46 / 23 Aprel 2026
DÜNYA
Rusiyada yaşayanlara PİS XƏBƏR: Kütləvi şəkildə...
45
1
0
11:38 / 23 Aprel 2026
SİYASƏT
Latviya Prezidentinin Azərbaycana səfəri başa çatıb
41
0
0
11:27 / 23 Aprel 2026
KRİMİNAL
Şəkidə məhkum ölüb
44
0
0
11:18 / 23 Aprel 2026
CƏMİYYƏT
Ekoloq Azərbaycanla bağlı həmin məlumatı AÇIQLADI: Əsasən bu ərazilərdə ...
214
5
0
11:14 / 23 Aprel 2026
DÜNYA
Rəsmən bəyan edildi: İki ərazi birləşir – vahid dövlət yaranacaq
55
0
0
11:00 / 23 Aprel 2026
CƏMİYYƏT
Yüksək vəzifəyə gətirilən Qalib İmanov KİMDİR? — FOTO
323
4
0
10:58 / 23 Aprel 2026
CƏMİYYƏT
Emin Əmrullayev internat məktəblərinin direktorları ilə görüşüb
49
0
0
10:55 / 23 Aprel 2026
CƏMİYYƏT
Yollarla bağlı qərar verildi
47
0
0
10:52 / 23 Aprel 2026
KRİMİNAL
DİN tapılan silahlarla bağlı açıqlama yaydı
39
0
0
10:49 / 23 Aprel 2026
CƏMİYYƏT
Əhaliyə rəsmi müraciət edildi:Telefonla DANIŞMAYIN!
440
0
0
10:40 / 23 Aprel 2026
CƏMİYYƏT
“SİMA İmza” - vergi ödəyiciləri üçün ən sərfəlisi
50
0
0
10:37 / 23 Aprel 2026
CƏMİYYƏT
Pensiyalarla bağlı vacib xəbər - İlin sonunda…
365
2
0
10:31 / 23 Aprel 2026
KRİMİNAL
SON DƏQİQƏ! Bu şəxslər xaricdən tutulub Azərbaycana gətirildi
95
0
0