Bu ixtisaslarda keçid balları QALXACAQ – Ekspertdən vacib AÇIQLAMA
30 İyul 2026, 17:58
Bu evlərə "kupça" almaq olmur
CƏMİYYƏT
650
29.01.2026, 14:05
Azərbaycanda daşınmaz əmlak bazarında ən çox müzakirə olunan və insanları düşündürən məsələlərdən biri də çıxarışsız (kupçasız) evlərdir. Xüsusilə illər əvvəl tikilmiş, alqı-satqısı aparılmış, lakin rəsmi sənədləri qaydasında olmayan evlərin hüquqi taleyi bir çox vətəndaş üçün aktualdır. Bəs kupçası olmayan evlərə sonradan kupça almaq mümkündürmü?
Əmlak eksperti Elnur Azadov Metbuat.az-a açıqlamasında bildirib ki, daşınmaz əmlakın ərsəyə gəlməsi müvafiq qanunvericiliklə tənzimlənir. Yəni hər hansı tikili inşa olunmazdan əvvəl onun layihələndirilməsi və təsdiqi prosesi həyata keçirilməlidir. Burada isə müxtəlif məqamlar mövcuddur:
“Məsələn, əgər söhbət yeni tikilidən, xüsusilə də çoxmənzilli binadan gedirsə, həmin binanın mütləq istismara qəbul aktı olmalıdır. Bina Fövqəladə Hallar Nazirliyi tərəfindən istismara qəbul edildikdən sonra çıxarışın verilməsi ilə bağlı adətən problem yaranmır. İstisna hal odur ki, əgər binanın istismara qəbul aktı yoxdursa, bu halda çıxarışın verilməsi də mümkün olmur”.
E.Azadov qanunsuz tikililərlə bağlı məsələyə də diqqət çəkib:
“Belə evlər kifayət qədərdir və onların çıxarışı olmadığı üçün alqı-satqı müqaviləsi bağlamaq da mümkün olmur. Bu isə vətəndaş üçün ciddi problemlər yaradır, yəni qeydiyyata düşə bilmir, hüquqi baxımdan çətinliklərlə üzləşir. Bu halda çıxarışın alınması üçün gecdir. Əgər fərdi evin layihə sənədləri vaxtilə aidiyyəti dövlət qurumlarında təsdiqlənibsə və tikinti normativlərə uyğun şəkildə aparılıbsa, müvafiq quruma müraciət etməklə çıxarış almaq mümkündür. Yox, əgər tikili qanunsuz inşa edilibsə, bu halda çıxarış yalnız məhkəmə qaydasında, əsaslar olduğu təqdirdə əldə edilə bilər”.
əlaqəli mövzular
Digər xəbərlər
18:01 / 30 İyul 2026
HÜQUQ
Boşanma zamanı 3 aylıq barışıq müddəti hansı hallarda verilir?
1
0
0
17:59 / 30 İyul 2026
KRİMİNAL
Alıcı maskası ilə evə girib 5000 manatlıq qızılı oğurladı
14
0
0
17:58 / 30 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Bu ixtisaslarda keçid balları QALXACAQ – Ekspertdən vacib AÇIQLAMA
13
0
0
17:55 / 30 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Bakı Qızlar Universiteti bağlandı
22
0
0
17:40 / 30 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Avqustda hava necə olacaq?
30
0
0
17:28 / 30 İyul 2026
DÜNYA
"Telegram"ın qurucusu terrorçular siyahısına daxil edildi
45
0
0
17:20 / 30 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycanlı dənizçilərin olduğu gəmi PUA hücumuna məruz qalıb
47
0
0
17:00 / 30 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Tiktoker Müjgan həbs edildi
62
0
0
16:44 / 30 İyul 2026
SİYASƏT
Prezidentlə xanımı Qırğızıstana səfər etdi
65
0
0
16:37 / 30 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Azərbaycanda polkovnik vəfat etdi
62
0
0
16:35 / 30 İyul 2026
DÜNYA
53 il əvvəl verdiyi söz həyatını dəyişdi: Hindistanlı şəxsin inanılmaz taleyi
59
0
0
16:08 / 30 İyul 2026
İQTİSADİYYAT
1300-dən çox işləyən şəxsin pensiyası artırıldı
70
0
0
15:54 / 30 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Hazırda küləkli hava müşahidə olunur - FAKTİKİ HAVA
76
0
0
15:41 / 30 İyul 2026
SİYASƏT
Eks-deputatdan yeni vəzifəyə təyin olunması xəbərinə REAKSİYA
85
0
0
15:29 / 30 İyul 2026
KRİMİNAL
DİN-dən əməliyyat - Həbs edilənlər var
86
0
0
15:15 / 30 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Çimərliyə gedənlərin nəzərinə!
68
0
0
15:11 / 30 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Böyük əfv gündəmdə: Rəşad Dağlının adı siyahıdadır
76
0
0
15:00 / 30 İyul 2026
HÜQUQ
Elektron hökumətdən məlumat sızarsa, kimlər cavabdehdir? — Hüquqşünas açıqladı
86
0
0
14:36 / 30 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Mərdəkanda dənizdə batan gəncin meyiti tapıldı
89
0
0
14:34 / 30 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Metroda həyəcanlı anlar - Sərnişinlər təcili çıxarıldı - VİDEO
92
0
0
14:18 / 30 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Əməkdar artistlə bağlı ÜZÜCÜ XƏBƏR
95
0
0
13:59 / 30 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Bərdədə 36 yaşlı qadın yıxılaraq ölüb
89
0
0
13:45 / 30 İyul 2026
CƏMİYYƏT
Küçə və ticarət mərkəzlərində parkinq qiymətləri necə tənzimlənir? – Ekspert fərqləri açıqladı
94
0
0