Kəramət Böyükçöl: “Anar və Çingiz Abdullayev mənimlə polemika aparacaq gücdə deyillər, başlarını götürüb qaçarlar...” - FOTO
29 Yanvar 2026, 15:42
Bu evlərə "kupça" almaq olmur
CƏMİYYƏT
76
29.01.2026, 14:05
Azərbaycanda daşınmaz əmlak bazarında ən çox müzakirə olunan və insanları düşündürən məsələlərdən biri də çıxarışsız (kupçasız) evlərdir. Xüsusilə illər əvvəl tikilmiş, alqı-satqısı aparılmış, lakin rəsmi sənədləri qaydasında olmayan evlərin hüquqi taleyi bir çox vətəndaş üçün aktualdır. Bəs kupçası olmayan evlərə sonradan kupça almaq mümkündürmü?
Əmlak eksperti Elnur Azadov Metbuat.az-a açıqlamasında bildirib ki, daşınmaz əmlakın ərsəyə gəlməsi müvafiq qanunvericiliklə tənzimlənir. Yəni hər hansı tikili inşa olunmazdan əvvəl onun layihələndirilməsi və təsdiqi prosesi həyata keçirilməlidir. Burada isə müxtəlif məqamlar mövcuddur:
“Məsələn, əgər söhbət yeni tikilidən, xüsusilə də çoxmənzilli binadan gedirsə, həmin binanın mütləq istismara qəbul aktı olmalıdır. Bina Fövqəladə Hallar Nazirliyi tərəfindən istismara qəbul edildikdən sonra çıxarışın verilməsi ilə bağlı adətən problem yaranmır. İstisna hal odur ki, əgər binanın istismara qəbul aktı yoxdursa, bu halda çıxarışın verilməsi də mümkün olmur”.
Həmçinin oxuyun
E.Azadov qanunsuz tikililərlə bağlı məsələyə də diqqət çəkib:
“Belə evlər kifayət qədərdir və onların çıxarışı olmadığı üçün alqı-satqı müqaviləsi bağlamaq da mümkün olmur. Bu isə vətəndaş üçün ciddi problemlər yaradır, yəni qeydiyyata düşə bilmir, hüquqi baxımdan çətinliklərlə üzləşir. Bu halda çıxarışın alınması üçün gecdir. Əgər fərdi evin layihə sənədləri vaxtilə aidiyyəti dövlət qurumlarında təsdiqlənibsə və tikinti normativlərə uyğun şəkildə aparılıbsa, müvafiq quruma müraciət etməklə çıxarış almaq mümkündür. Yox, əgər tikili qanunsuz inşa edilibsə, bu halda çıxarış yalnız məhkəmə qaydasında, əsaslar olduğu təqdirdə əldə edilə bilər”.
əlaqəli mövzular
Bu xanıma yüksək VƏZİFƏ VERİLDİ
29 Yanvar 2026, 15:25
"Kim özbaşına oxuyursa, deməli mədəniyyətsiz adamdır" — Yusif Nəğməkar Niyaməddin Musayevin müdafiəsinə qalxdı
29 Yanvar 2026, 15:19
Efir mühəndisi Səidə Bəkirqızı özünü jurnalist bilirsə, prodüsser Tolik niyə aparıcı olmasın?
29 Yanvar 2026, 15:15
Digər xəbərlər
15:42 / 29 Yanvar 2026
CƏMİYYƏT
Kəramət Böyükçöl: “Anar və Çingiz Abdullayev mənimlə polemika aparacaq gücdə deyillər, başlarını götürüb qaçarlar...” - FOTO
28
0
0
15:25 / 29 Yanvar 2026
CƏMİYYƏT
Bu xanıma yüksək VƏZİFƏ VERİLDİ
387
0
0
15:19 / 29 Yanvar 2026
CƏMİYYƏT
"Kim özbaşına oxuyursa, deməli mədəniyyətsiz adamdır" — Yusif Nəğməkar Niyaməddin Musayevin müdafiəsinə qalxdı
49
1
0
15:15 / 29 Yanvar 2026
CƏMİYYƏT
Efir mühəndisi Səidə Bəkirqızı özünü jurnalist bilirsə, prodüsser Tolik niyə aparıcı olmasın?
229
3
0
15:05 / 29 Yanvar 2026
CƏMİYYƏT
DİQQƏT!Müddət fevralın 2-nə qədər ARTIRILDI
43
0
0
15:03 / 29 Yanvar 2026
DÜNYA
Azərbaycan rusiyalıların ən çox səyahət etdiyi üç ölkə sırasında yer alıb
36
1
0
14:59 / 29 Yanvar 2026
CƏMİYYƏT
Biləsuvardakı heyvan bazarının fəaliyyətinə icazə verilib
40
0
0
14:33 / 29 Yanvar 2026
DÜNYA
Kreml İran və ABŞ-ı güc tətbiqindən imtina etməyə çağırıb
42
0
0
14:31 / 29 Yanvar 2026
SİYASƏT
“Rusiyanın TRIPP -də olmaması Qafqaza sərfəli və yaxud təhlükəli, nə vəd edir?”- Politoloq detalları açıır
154
0
0
14:16 / 29 Yanvar 2026
CƏMİYYƏT
Ruslan Eyyubovla bağlı QƏRAR
1250
0
0
13:18 / 29 Yanvar 2026
CƏMİYYƏT
Usta işlədiyi evdə dəm qazından ölüb
77
0
0
13:14 / 29 Yanvar 2026
CƏMİYYƏT
Baş nazirdən yeni SƏRƏNCAM
182
2
0
13:11 / 29 Yanvar 2026
CƏMİYYƏT
Onlar əsgərlikdən tamamilə azad edilir
144
0
0
13:07 / 29 Yanvar 2026
CƏMİYYƏT
DİN açıqlama yaydı: Zığ dairəsi-Hava Limanı yolunda...
63
0
0
13:03 / 29 Yanvar 2026
CƏMİYYƏT
Yanvarın 30-u ilə bağlı XƏBƏRDARLIQ
744
0
0
12:47 / 29 Yanvar 2026
TİBB
Pişikləri qırxarkən bunlara diqqət edin!
60
0
0
12:33 / 29 Yanvar 2026
CƏMİYYƏT
Pensiya alanlara şad xəbər: Gələn həftə...
1659
1
0
12:15 / 29 Yanvar 2026
OXU24 TV
Polis Yasamalda əməliyyat keçirdi: Həmin qadın TUTULDU +VİDEO
456
1
0
12:04 / 29 Yanvar 2026
İDMAN
“Qarabağ” 0:6 uduzsa da, bu qədər qazandı
128
0
0
11:49 / 29 Yanvar 2026
CƏMİYYƏT
Generalla bağlı yeni ƏMR İMZALANDI
1316
1
0
11:44 / 29 Yanvar 2026
CƏMİYYƏT
Bu yolda hərəkət məhdudlaşdırılır
71
0
0
11:21 / 29 Yanvar 2026
CƏMİYYƏT
SON DƏQİQƏ! Kəmaləddin Heydərov onu vəzifəsindən AZAD ETDİ
541
1
0
11:05 / 29 Yanvar 2026
CƏMİYYƏT
Məmur vəzifəsindən AZAD EDİLDİ
700
0
0