Bu şəxslərin maaşlarına əlavələr VERİLƏCƏK – FƏRMAN
13 Mart 2025, 19:52
Qaynar xətt:
(+99450) 247 90 86ÖZƏL BÖLÜM
1301
05.12.2019, 21:02
“Kirayə mənzillərlə bağlı müraciətlər bu ayın 2-ci yarısından başlayacaq. Artıq normativ hüquqi baza yaradılıb. Bütün prosedurlar, sənəd nümunələri hazırlanıb. Şəffaflığın təmin edilməsi üçün bütün proseslər fond tərəfindən avtomatlaşdırılıb”.
Oxu24.com xəbər verir ki, bunu APA TV-yə müsahibəsində İpoteka və Kredit Zəmanəti Fondunun Kirayə Mənzil Departamentinin direktoru Ramin Tahirov bildirib.
Onun sözlərinə görə, Prezident İlham Əliyevin 25 yanvar 2019-cu il tarixli qərarı ilə “Yaşayış sahələrinin satma öhdəliyi və kirayə vermə mexanizmi” yaradılması haqqında fərman qəbul edilib. Həmin fərmanla fondun yeni funksional fəaliyyət istiqaməti müəyyənləşib. Bu da yaşayış sahələrinin alınması və uzun müddətə satma öhdəliyi ilə kirayə verilməsi idi. Fərmana uyğun olaraq “ASAN xidmət” mərkəzləri ilə artıq əməkdaşlıq əldə edilib. Burada əsas məqsədin şəffaflığın və xidmətdə operativliyin təmin olunması olduğunu deyən Ramin Tahirov qeyd edib ki, kirayə mənzil üçün müraciət edəcək vətəndaşların qəbulu və onların sənədlərinin yoxlanılması “ASAN xidmət” tərəfindən həyata keçiriləcək.
Qurum rəsmisi deyir ki, ipoteka kreditlərindən fərli olaraq, kirayə mənzil mexanizmində ilkin ödəniş tələbi yoxdur. Yalnız vətəndaş onun ödəmə qabiliyyətinə uyğun olaraq müəyyən olunan aylıq ödənişin 12 mislini fonda ödəməklə kirayə mənzil əldə edə bilər: “Burada aylıq ödənişlərin hesablanması fərqlidir. Aylıq ödənişlər müəyyən edilərkən - əgər ipoteka kreditlərində fondun gəlirliliyi nəzərdə tutulursa, kirayə mənzil mexanizmində faiz nəzərdə tutulmur. Burada yalnız yaşayış sahəsinin dəyərinin üzərinə müəyyən xərclər əlavə olunur. Daha sonra aylıq sabit pul məbləği müəyyən olunur. Beləliklə, hər ay kirayəçi həmin məbləği fonda ödəməlidir”.
Həmçinin oxuyun
Daha sonra müqavilədə göstərilən müddət başa çatdıqdan sonra həmin mənzil vətəndaşın mülkiyyətinə təhvil verilir, bundan sonra vətəndaş Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətindən həmin mənzilin mülkiyyət hüququnu təsdiq edən çıxarışı ala bilər.
Bəs kimlər kirayə mənzil üçün müraciət edə bilər?
Departament direktoru deyir ki, bununla bağlı tələblər fərmanla təsdiq olunan qaydalarda nəzərdə tutulub, eyni zamanda fondun əlavə tələbləri də var. İlk növbədə kirayə mənzilə sahib olmaq istəyən şəxs Azərbaycan vətəndaşı olmalıdır. Müraciət etdiyi anda vaxtı keçmiş öhdəlikləri və məhkumluluğu olmamalı, yaş həddi 60-dan çox olmamalıdır.
Fond rəsmisi deyir ki, kirayə mənzil üçün müraciət edən vətəndaşlara əsas şərtlərdən biri kirayəçinin rəsmi gəlirə malik olmasıdır. Bu zaman fond müraciət edən şəxsin gəlirlərini təhlil edir, ödəmə qabiliyyətinə uyğun olaraq müraciət edən şəxs fondun elektron ipoteka və kredit sistemi vasitəsilə aylıq ödənişinə uyğun yaşayış sahəsini seçmək imkanı əldə edir. Bu baxımdan gəlirlər təhlil olunduğu üçün vətəndaşların rəsmi gəlirlərinin olması vacibdir. Bundan başqa, yaşayış sahələri ilə də bağlı tələblər mövcuddur: “O yaşayış sahələri kirayəyə verilir ki, həmin yaşayış sahələri 2013-cü ildən bəri inşa olunmuş olsun, tam təmirli, su, qaz və elektrik enerjisi ilə təchiz edilmiş olsun. Mülkiyyət hüququnun dövlət tərəfindən qəbul edilməsi vacib şərtlərdəndir. Bundan başqa, vətəndaşların istirahət hüquqlarının əldə edilməsi üçün fond yaşayış sahələrini seçərkən infrastruktur obyektlərinə yaxın olan, həmçinin binaların həyətyanı sahələrinin geniş olması xüsusi əhəmiyyət daşıyır”.
Müraciətlər fond tərəfindən elektron qaydada qəbul olunur. Bunun üçün ilk növbədə vətəndaş “ASAN imza”ya sahib olmalı və Elektron Hökumət Portalı vasitəsilə özünə şəxsi kabinet yaratmalı, fondun elektron ipoteka və kredit zəmanəti sistemində ərizə anket formasını doldurmalıdır. Bundan sonra vətəndaş üçün “ASAN xidmət” mərkəzləri tərəfindən qəbul vaxtı müəyyən edilir. Qəbula gələn şəxs rəsmi gəlirlərini təsdiq etdikdən sonra vətəndaşla kirayə müqaviləsi bağlana bilər. Müqavilə bağlandıqdan 3 gün müddətinə kirayə mənzil kirayəçiyə təhvil verilməlidir. Ümumilikdə isə vətəndaş kirayə mənzil əldə etmək üçün sənədlərini təqdim etdikdən müqavilə bağlanana kimi 15 gün müddət təyin edilir.
22:54 / 28 İyul 2025
Tramp: Putinə Ukrayna ilə razılaşmaq üçün 10 gün vaxt veririk
4
22:38 / 28 İyul 2025
Şəxsiyyət vəsiqəsinin fotosunu “WhatsApp”la göndərənlərə XƏBƏRDARLIQ
92
22:24 / 28 İyul 2025
Bakıda 105 yaşlı universitetin adı dəyişdirilir
24
21:55 / 28 İyul 2025
FHN açıqlama yaydı: Ölən və yaralılar var
207
21:31 / 28 İyul 2025
Ağalarov da Bakıya gəldi - O da Rusiyadan gedir?
236
21:05 / 28 İyul 2025
SON DƏQİQƏ! Rusiya miqrantlarla bağlı elə qərar qəbul etdi ki...- Bu şəxslər işsiz qalacaq
613
20:49 / 28 İyul 2025
Rusiyada güclü zəlzə baş verib
80
20:47 / 28 İyul 2025
Tramp Putinin Ukrayna ilə bağlı dediklərini yalan saymaqdan imtina edib
40
20:46 / 28 İyul 2025
Rusiya kanallarının yayımı niyə dayandırılmır?
84
20:43 / 28 İyul 2025
Rusiyada dollar BAHALAŞDI
167
20:40 / 28 İyul 2025
Vəzifəli qadın azərbaycanlı futbolçunun evindən oğurluq edibmiş...
46
19:13 / 28 İyul 2025
DTX-dən şok əməliyyat: Tutulan şəxslərin imtahanla nə əlaqəsi?
1237
18:58 / 28 İyul 2025
Yadplanetlilərin gəmisi hərəkətə başladı: Bu tarixdə Yerə enəcəklər - Qırğınlar törədəcəklər
321
18:54 / 28 İyul 2025
Yunanıstanda həftəsonu baş verən yanğınlarda 40 min hektardan çox ərazi yanıb
55
18:27 / 28 İyul 2025
Media: Milyonlarla avropalı hepatitlə yaşadıqlarını bilmir
54
18:23 / 28 İyul 2025
90 yaşlı qadının meyiti tapıldı
52
18:20 / 28 İyul 2025
Tramp Putinlə ünsiyyətdən danışıb
52
18:01 / 28 İyul 2025
Ukrayna “Taurus” raketlərinin tədarükünün gecikməsindən məyus olub
52
17:45 / 28 İyul 2025
Azərbaycanın bir sıra dövlət xadimləri adından saxta açıqlamalar yayılıb
65
17:33 / 28 İyul 2025
Pensiya gözləyənlərə ŞAD XƏBƏR!
517
17:21 / 28 İyul 2025
Nazirlər Kabineti yeni qərar QƏBUL EDİB
566
17:09 / 28 İyul 2025
Bakının cənub girişində hərəkət məhdudlaşdırılacaq
76
17:06 / 28 İyul 2025
Bu rayonda əməliyyat keçirilib
64
16:57 / 28 İyul 2025
Dikdaban ayaqqabıları çıxarıb əsgər çəkməsi geyinəcəklər
79
© 2025 Oxu24.com Müəllif hüquqları qorunur.