Bakıda 3 prokuror işdən çıxarıldı
17 İyul 2025, 16:43
Qaynar xətt:
(+99450) 247 90 86Hansı torpaqlar vətəndaşdan geri alına bilər? - AÇIQLAMA
CƏMİYYƏT
214
29.05.2025, 20:33
"Dövlət və bələdiyyə mülkiyyətində olan kənd təsərrüfatlı torpaqların icarə müddəti 15 ildən 99 ilə qədər müəyyən edə bilər. Bu müddət ərzində icarəçi torpaqdan istifadə hüququna malikdir. Lakin torpağın mülkiyyəti dövlətə aiddir".
Bunu Milli.Az-a əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzeliyev deyib.
O bildirib ki, bu cür uzun müddətli icarə müqavilələri xüsusilə kənd təsərrüfatı sahəsində fəaliyyət göstərən sahibkarlar üçün əlverişli şərait yaradır:
"Lakin bu müqavilələrin müddəti başa çatdıqda torpaq sahəsinin geri alınması məsələsi mübahisəli bir mövzuya çevriləcək. Hər hansısa bir torpaq sahəsinin çıxarışı varsa, artıq həmin torpaq mülkiyyət hüququ olduğuna görə o torpaqlar toxunulmazdır. Lakin ötən illərə nəzər salsaq, 90-cı illərdə vətəndaşlara verilmiş torpaq sahələri kolxoz bağlar idarə tərəfindən verilirdi. Daha sonra rayon icra hakimiyyəti tərəfindən sərəncam əsasında torpaqlar ayrıldı. Daha sonra isə bələdiyyələr tərəfindən sərəncam və qərarlar əsasında vətəndaçlara torpaq sahələri ayrıldı. Sərəncam əsasında ayrılan torpaq sahələri müddətli olur ki, həmin müddət ərzində vətəndaş hər hansı yaşayış evi inşa etməsə, həmin torpağı özəlləşdirməsə, gələcəkdə həmin torpaqlar dövlət tərəfindən verildiyinə və təyinatı üzrə istifadə olunmadığına görə geri alına bilər. Həmin torpaqlar vətəndaşların istifadəyə üçün verildiyinə görə müddətli olurdu. Müddətləri 99, 49 illik və digər müddətli olur. Lakin o torpaqların verilmə müddəti artıq 30 ildən artıq bir müddətdir verilib".
Həmçinin oxuyun
Ekspert bildirir ki, bu müddətli icarələr adətən böyük kənd təsərrüfatı layihələri, sənaye zonaları və ya turizm obyektləri üçün tətbiq olunur:
"Sıx yaşayış massivləri içərisində kiçik həcmli torpaq sahələri varsa və vətəndaş ondan istifadə tikməyibsə, o torpaq sahələri toxunulmur. Amma vətəndaş böyük əraziləri hektarlar torpaq sahələri alıb, təyinatı üzrə istifadə etməyib, həmin torpağı özəlləşdirməyibsə, o torpaqlar dövlət balansında qalır. Həmin torpaqlar dövlət torpağı tanındığına görə gələcəkdə həmin torpaqlar vətəndaşdan dövlət ehtiyacı üçün geri alına bilər".
Araşdırmalar göstərir ki, Azərbaycanda 99 illik torpaq icarəsi hüquqi baxımından mülkiyyət deyil. Müqavilənin davam etdirib etdirilməməsi hüququ baxımdan dövlətin mövqeyindən və ərazinin strateji əhəmiyyətindən asılıdır.
17:10 / 17 İyul 2025
Belçika İsrailə hərbi tədarükünü dayandırıb
17
16:59 / 17 İyul 2025
ABŞ Ukrayna naminə Patriotların İsveçrəyə çatdırılmasını təxirə salıb
20
16:50 / 17 İyul 2025
Ukraynaya bir milyona yaxın sursat verildi
21
16:43 / 17 İyul 2025
Bakıda 3 prokuror işdən çıxarıldı
394
16:21 / 17 İyul 2025
Bakı şəhər prokurorluğunun 2025-ci ilin I yarımilinə həsr olunmuş əməliyyat müşavirəsi keçirilib
29
16:10 / 17 İyul 2025
Hindistanlı astronavt kosmosa gedəcək
23
15:35 / 17 İyul 2025
Gürcüstan vətəndaşları Avropadan qovulub
35
15:31 / 17 İyul 2025
Suriya hökumət qüvvələri ölkənin cənubunu tərk edir
40
15:25 / 17 İyul 2025
Dilqəm Məhərrəmov lisenziyası olmadığı halda Aysunu necə əməliyyat edib?
275
15:20 / 17 İyul 2025
ABŞ İqtisadiyyatının İnflyasiya Şoku ilə üzləşəcəyi proqnozlaşdırılır
50
15:19 / 17 İyul 2025
Əməkdar incəsənət xadimi vəfat etdi - FOTO
354
15:13 / 17 İyul 2025
İranın hava məkanı 24 saat beynəlxalq tranzit uçuşlar üçün açılıb
40
15:10 / 17 İyul 2025
Hindistan Rusiyanı kimə dəyişəcək?
37
15:05 / 17 İyul 2025
Şoyqu Suvorovdan sitat gətirir və Avropanı hədələyir
46
15:04 / 17 İyul 2025
Polşanın Xarici İşlər Naziri Vinnitsadakı Polşa zavoduna hücumla bağlı isterik deyib
40
14:41 / 17 İyul 2025
Zelenski Ukraynanın ABŞ-dakı səfiri postuna namizədinin adını açıqlayıb
55
14:38 / 17 İyul 2025
Baydenin İran planı üzə çıxdı
50
14:29 / 17 İyul 2025
Ermənistanın Zəngəzur dəhlizi ilə bağlı hansı planı var?
55
14:19 / 17 İyul 2025
Baş prokurordan yeni TƏYİNATLAR
591
14:17 / 17 İyul 2025
Kreml Trampın ultimatumunu şərh edib
53
13:53 / 17 İyul 2025
70 yaşlı rejissor vəfat etdi
57
13:21 / 17 İyul 2025
Klinika direktoru arvadını əvvəl bıçaqlayıb, sonra güllələyibmiş - Foto
361
13:04 / 17 İyul 2025
SON DƏQİQƏ! Bakı-Qazax yolunda ağır qəza: Ölənlər var
654
13:00 / 17 İyul 2025
Ukrayna NATO-nun Avropadakı yeni komandanı ilə danışıqlar aparır
67
© 2025 Oxu24.com Müəllif hüquqları qorunur.