Sevil Əliyevanın oğlu bu məşhurun nəvəsi ilə ailə qurub
22 İyun 2025, 23:36
Qaynar xətt:
(+99450) 247 90 86Bu şəxslərə ŞAD XƏBƏR: 4 min manat veriləcək
CƏMİYYƏT
145
29.05.2025, 15:50
Bakıda yaxın aylarda genişmiqyaslı söküntü işlərinə başlanacağı gözlənilir. Şəhərin bir sıra köhnə və qəzalı tikililərinin yerində yeni yaşayış komplekslərinin inşası planlaşdırılır.
Bu səbəbdən, xüsusilə kvadratı az olan evlər üçün kompensasiya və ya satış qiymətlərinin yenidən müəyyənləşdirilməsi gündəmdədir.
Bazar dəyərinə yaxın qiymətlərin qorunması, vətəndaşların ədalətli şəkildə razı salınması baxımından vacibdir.
Əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı BAKU.WS-ə bildirib ki, bütün hallarda həm vətəndaşlar, həm də tikinti şirkətləri bu prosesdə qarşılıqlı hörmətlə razılaşmaya getməlidir:
"Bu çox həssas bir məsələdir. Qanunla mülkiyyətçinin öz əmlakını satmamaq hüququ var və bunu heç kim poza bilməz. Amma mövcud şəhərsalma qaydaları, yeni qanunvericilik aktları da var. Bu proses həyata keçirməlidir, şəhərsalmanın qabağını almaq da olmaz. Bakının mərkəzində birmərtəbəli kommunal şəraiti ötən əsrin tələblərinə uyğun olan, minimum yaşayış şərtlərinə cavab verməyən, istismar müddətini çoxdan başa vuran və qəzalı vəziyyətdə olan tikililərin qalması düzgün yanaşma deyil.
Nazirlər Kabineti qiymət tənzimləyən qurum deyil. Nazirlər Kabineti bu məsələdə hələ ki, nəyəsə müdaxilə edə bilmir. Bəzən tikinti şirkətləri bu arqumenti vətəndaş qarşısında vəziyyətdən çıxmaq üçün qeyri-qanuni formada istifadə edir. Bu da doğru yanaşma deyil. Misal üçün tikinti şirkəti deyir ki, Nazirlər Kabineti 2 min AZN vəd edib. Lakin vətəndaşlar bilməlidir ki, belə bir şey yoxdur. Nazirlər Kabineti rəqəm müəyyən etmir".
Həmçinin oxuyun
Ekspert əlavə edib ki, əgər hər hansı tikili dövlət tərəfindən sökülürsə, müvafiq zərurətdən meydana gələrək fərman, sərəncam və digər müvafiq normativ hüquqi aktların icrası çərçivəsində satınalma yolu ilə prosesə qiymətləndirici cəlb edilir:
"Qiymətləndirici həmin əmlakı qiymətləndirir və o da mövcud praktikaya və qanunvericiliyə uyğun olaraq əlavə 15-30 faiz kompensasiya ödəyir, vətəndaş əmlakını tərk edir. Bəzən elə olur ki, vətəndaşa məxsus tikilinin sahəsi həddən artıq az olur. Bu sahələrə görə ödənilən kompensasiya vətəndaşa mənzil sahibi olmaq imkanı vermir. Bununla bağlı hesab edirəm ki, tikinti şirkətləri bir qədər insaflı, ədalətli davranmalıdır. Amma bunu da etiraf etməliyik ki, bir çox hallarda tikinti şirkətləri də çox çətin durumda qalırlar. Bu da vətəndaşların həddən artıq kompensasiya tələb etməsi ilə əlaqədar olur.
Təbii ki, heç kim öz evindən pulsuz çıxmayacaq. Bu zaman vətəndaşlara söküləcək evlərinin yerində inşa olunacaq binalardan mənzillər təklif olunur. Həmin ərazidəki mənzil sahibləri müvəqqəti olaraq 3 ilə qədər kirayə evlərə köçürülür. Onlara kirayə haqqı da ödənilir. Vətəndaşın evi 50 kvadrat olursa, ona əlavə 20 kvadrat artıq mənzillər təklif olunur.
Bütün hallarda həm vətəndaşlar, həm də tikinti şirkətləri bu prosesdə qarşılıqlı hörmətlə razılaşmaya getməlidir. Tikinti şirkəti vətəndaşı da başa düşməlidir. Kvadratı az olan vətəndaşlara verilən kompensasiyanın məbləği 4 mn AZN olmalıdır. Eyni zamanda kvadratı çox olan vətəndaşa isə differensiallaşma tətbiq edilsin, 2500 manat kompensasiya verilsin".
23:36 / 22 İyun 2025
Sevil Əliyevanın oğlu bu məşhurun nəvəsi ilə ailə qurub
1358
23:33 / 22 İyun 2025
Təyyarə qəzası: Ölənlər var
1151
22:56 / 22 İyun 2025
Fordo ilə bağlı SENSASİON AÇIQLAMA - Trampın hücum əmrindən 30 dəqiqə əvvəl...
427
22:54 / 22 İyun 2025
Faciəvi şəkildə ölən məktəblinin fotosu
109
22:51 / 22 İyun 2025
İranın itkiləri artdı
42
22:28 / 22 İyun 2025
Faciə: Qadınlar həyatını itirdilər
670
20:46 / 22 İyun 2025
Azərbaycan İrana hücumla bağlı bəyanat yaydı
902
20:29 / 22 İyun 2025
SEPAH itkilər verib
48
19:38 / 22 İyun 2025
Hava ilə bağlı xəbərdarlıq
1269
19:33 / 22 İyun 2025
Fatih Altaylı həbs edildi
64
19:25 / 22 İyun 2025
İran beynəlxalq aləmə çağırış edib
1589
19:23 / 22 İyun 2025
İranda İsraillə əlaqədə şübhəli bilinən onlarla insan saxlanılıb
62
17:56 / 22 İyun 2025
Ukraynada müharibə nə zaman bitəcək? - Süni intellektin cavabı məyus etdi
129
17:09 / 22 İyun 2025
Küləkli hava şəraiti ilə bağlı sarı və narıncı XƏBƏRDARLIQ
66
16:57 / 22 İyun 2025
Mikroplastiklər içkilərdə gizli təhlükə? Şüşə qablar üstünlükdür, amma...
67
15:49 / 22 İyun 2025
Bakıda skuterlərdən gələn təhlükə - Nə etməli?
67
15:35 / 22 İyun 2025
Azərbaycanda ən çox hansı ölkələrin tələbələri oxuyur?
78
15:23 / 22 İyun 2025
Rasim Dərgahzadə vəfat etdi - FOTO
77
15:12 / 22 İyun 2025
Gərginlik artır - Daha bir ölkə İran-İsrail müharibəsinə qoşulur
85
14:59 / 22 İyun 2025
Araqçi Moskvaya gedir - Putinlə görüşəcək
84
14:30 / 22 İyun 2025
Sabahın hava proqnozu açıqlandı
83
14:19 / 22 İyun 2025
Cavanşir Məmmədov ölməzdən qabaq Firuzə İbadovaya nə deyibmiş? - VİDEO
650
14:14 / 22 İyun 2025
Qazaxıstan kompyüter istehsal edəcək
85
14:13 / 22 İyun 2025
“Azərbaycan və Türkiyə dünya siyasətində” mövzusunda Beynəlxalq Simpozium keçirilib
81
© 2025 Oxu24.com Müəllif hüquqları qorunur.