Bəzi ərazilərdə qaz olmayacaq - yenilənib
23 İyul 2025, 23:24
Qaynar xətt:
(+99450) 247 90 86Bu şəxslərə ŞAD XƏBƏR: 4 min manat veriləcək
CƏMİYYƏT
162
29.05.2025, 15:50
Bakıda yaxın aylarda genişmiqyaslı söküntü işlərinə başlanacağı gözlənilir. Şəhərin bir sıra köhnə və qəzalı tikililərinin yerində yeni yaşayış komplekslərinin inşası planlaşdırılır.
Bu səbəbdən, xüsusilə kvadratı az olan evlər üçün kompensasiya və ya satış qiymətlərinin yenidən müəyyənləşdirilməsi gündəmdədir.
Bazar dəyərinə yaxın qiymətlərin qorunması, vətəndaşların ədalətli şəkildə razı salınması baxımından vacibdir.
Əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı BAKU.WS-ə bildirib ki, bütün hallarda həm vətəndaşlar, həm də tikinti şirkətləri bu prosesdə qarşılıqlı hörmətlə razılaşmaya getməlidir:
"Bu çox həssas bir məsələdir. Qanunla mülkiyyətçinin öz əmlakını satmamaq hüququ var və bunu heç kim poza bilməz. Amma mövcud şəhərsalma qaydaları, yeni qanunvericilik aktları da var. Bu proses həyata keçirməlidir, şəhərsalmanın qabağını almaq da olmaz. Bakının mərkəzində birmərtəbəli kommunal şəraiti ötən əsrin tələblərinə uyğun olan, minimum yaşayış şərtlərinə cavab verməyən, istismar müddətini çoxdan başa vuran və qəzalı vəziyyətdə olan tikililərin qalması düzgün yanaşma deyil.
Nazirlər Kabineti qiymət tənzimləyən qurum deyil. Nazirlər Kabineti bu məsələdə hələ ki, nəyəsə müdaxilə edə bilmir. Bəzən tikinti şirkətləri bu arqumenti vətəndaş qarşısında vəziyyətdən çıxmaq üçün qeyri-qanuni formada istifadə edir. Bu da doğru yanaşma deyil. Misal üçün tikinti şirkəti deyir ki, Nazirlər Kabineti 2 min AZN vəd edib. Lakin vətəndaşlar bilməlidir ki, belə bir şey yoxdur. Nazirlər Kabineti rəqəm müəyyən etmir".
Həmçinin oxuyun
Ekspert əlavə edib ki, əgər hər hansı tikili dövlət tərəfindən sökülürsə, müvafiq zərurətdən meydana gələrək fərman, sərəncam və digər müvafiq normativ hüquqi aktların icrası çərçivəsində satınalma yolu ilə prosesə qiymətləndirici cəlb edilir:
"Qiymətləndirici həmin əmlakı qiymətləndirir və o da mövcud praktikaya və qanunvericiliyə uyğun olaraq əlavə 15-30 faiz kompensasiya ödəyir, vətəndaş əmlakını tərk edir. Bəzən elə olur ki, vətəndaşa məxsus tikilinin sahəsi həddən artıq az olur. Bu sahələrə görə ödənilən kompensasiya vətəndaşa mənzil sahibi olmaq imkanı vermir. Bununla bağlı hesab edirəm ki, tikinti şirkətləri bir qədər insaflı, ədalətli davranmalıdır. Amma bunu da etiraf etməliyik ki, bir çox hallarda tikinti şirkətləri də çox çətin durumda qalırlar. Bu da vətəndaşların həddən artıq kompensasiya tələb etməsi ilə əlaqədar olur.
Təbii ki, heç kim öz evindən pulsuz çıxmayacaq. Bu zaman vətəndaşlara söküləcək evlərinin yerində inşa olunacaq binalardan mənzillər təklif olunur. Həmin ərazidəki mənzil sahibləri müvəqqəti olaraq 3 ilə qədər kirayə evlərə köçürülür. Onlara kirayə haqqı da ödənilir. Vətəndaşın evi 50 kvadrat olursa, ona əlavə 20 kvadrat artıq mənzillər təklif olunur.
Bütün hallarda həm vətəndaşlar, həm də tikinti şirkətləri bu prosesdə qarşılıqlı hörmətlə razılaşmaya getməlidir. Tikinti şirkəti vətəndaşı da başa düşməlidir. Kvadratı az olan vətəndaşlara verilən kompensasiyanın məbləği 4 mn AZN olmalıdır. Eyni zamanda kvadratı çox olan vətəndaşa isə differensiallaşma tətbiq edilsin, 2500 manat kompensasiya verilsin".
00:39 / 24 İyul 2025
Şəmkirdə boğazına yelləncək ipi dolanan yeniyetmə öldü
43
23:49 / 23 İyul 2025
Putin əcnəbilərlə bağlı qərarı dəyişdi
131
23:24 / 23 İyul 2025
Bəzi ərazilərdə qaz olmayacaq - yenilənib
62
22:19 / 23 İyul 2025
Əsrin Günəş tutulması: Dünya 6 dəqiqə qaranlığa qərq olacaq
49
22:14 / 23 İyul 2025
Azərbaycanda tikinti materialları mağazası yanır
50
21:50 / 23 İyul 2025
Cavid Qurbanovun oğluna yüksək vəzifə verildi
52
21:38 / 23 İyul 2025
Ucarda ağır qəza - 11 nəfər xəsarət aldı - FOTO
54
21:04 / 23 İyul 2025
İstanbulda Türkiyə-Rusiya-Ukrayna üçtərəfli görüşü keçirilir
85
20:48 / 23 İyul 2025
Ermənistan Zəngəzur dəhlizi haqda Amerika ilə razılaşıb?
182
19:59 / 23 İyul 2025
İqtisadiyyat Nazirliyində yüksək vəzifəyə təyinat
147
19:49 / 23 İyul 2025
Kəmaləddin Heydərov tanınmış idmançıya yüksək vəzifə verdi - FOTO
145
19:32 / 23 İyul 2025
9 yaşlı qız qətlə yetirildi
176
17:14 / 23 İyul 2025
Hizbullah Livanla döyüşməyə hazırdır
64
15:35 / 23 İyul 2025
Türk hava yolları rusları kütləvi şəkildə baqajsız buraxmağa başlayıb
83
15:12 / 23 İyul 2025
İsraillilər İranın Hava Hücumundan Müdafiə sistemlərinin partlamasına səbəb olub
87
14:56 / 23 İyul 2025
Türkiyə yeni raketini göstərdi
93
14:55 / 23 İyul 2025
Fransanın Baş Qərargah rəisi istefa verib
86
14:53 / 23 İyul 2025
Paris və Berlin Vaşinqtona qarşı “əks-hücum” hazırlayır
89
14:42 / 23 İyul 2025
Reperin adı axtarış siyahısından çıxarıldı
87
14:31 / 23 İyul 2025
AK rəhbəri bəyan edib ki, dünya həmişəlik dəyişəcək
90
14:13 / 23 İyul 2025
İsrail İranda gizli hərəkətə keçib?
89
14:11 / 23 İyul 2025
Üç gündür axtarılırdı, meyiti tapıldı - Foto
90
13:53 / 23 İyul 2025
Azərbaycan və Türkiyə bu müqaviləni İMZALADI
829
13:30 / 23 İyul 2025
Daha bir ölkə Rusiyaya "yox" dedi
89
© 2025 Oxu24.com Müəllif hüquqları qorunur.